2306، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2017، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2306، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 2306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2017.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,241 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 27
- مواقف السيارات
- B2-56
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.1 مليون درهم · يونيو 2017
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 2306، برج هيليانا
الوحدة 2306 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,241 قدم مربعة في الطابق 23 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 18 يونيو 2017 بمبلغ 2,100,000 درهم، أي 1,691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,265 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2306 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج هيليانا، وموقع الوحدة 2306 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (71) ←بيعت الوحدة 2306 آخر مرة في يونيو 2017 بسعر 1,691 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج هيليانا حينها (1,265 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,250,000 درهم، أي نحو 1,598 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 82,500 درهم و130,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,407 قدم مربعة | 1,703,340 | 1,210 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 1,241 قدم مربعة | 1,539,816 | 1,240 | ||
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 1,358 قدم مربعة | 1,950,000 | 1,435 | ||
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,236 قدم مربعة | 1,925,000 | 1,557 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 60,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.74 مليون درهم1,744,019 درهم · سبتمبر 2017سبتمبر 2017 | 94,500 سنويًا | |
| 2304 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.37 مليون درهم1,365,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 127,620 سنويًا | |
| 2305 | استوديو | 484 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 47,817 سنويًا |
2306، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 4 يوليو 2013 بمبلغ 1,521,828 درهم، والأخيرة في 18 يونيو 2017 بمبلغ 2,100,000 درهم (1,691 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 2,250,000 درهم و2,250,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 يونيو 2017.
أسئلة شائعة عن 2306، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 2306 آخر مرة؟
2,100,000 درهم في 18 يونيو 2017: 1,691 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,241 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,521,828 درهم في يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 2306؟
1,241 قدم مربعة (115.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 2,250,000 درهم و2,250,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,598 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2306، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.1 مليون درهم، 18 يونيو 2017). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,100,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 420,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 840,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,592 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 93,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←