1905، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2013، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2017. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1905، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 1905 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 484 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 27
- مواقف السيارات
- B3-67
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 7,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · يوليو 2013
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 1905، برج هيليانا
الوحدة 1905 استوديو بمساحة 484 قدم مربعة في الطابق 19 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 10 يوليو 2013 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,224 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 20 فبراير 2025، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2013، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1905 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1905 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برج هيليانا، وموقع الوحدة 1905 بينها
كل الاستوديوهات (47) ←بيعت الوحدة 1905 آخر مرة في يوليو 2013 بسعر 1,238 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برج هيليانا حينها (1,224 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 775,000 درهم، أي نحو 1,599 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,312 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 1905 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 يناير 20267 يناير 2026 | 485 قدم مربعة | 775,000 | 1,599 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 484 قدم مربعة | 790,000 | 1,630 | ||
| 8 يوليو 20258 يوليو 2025 | 484 قدم مربعة | 590,556 | 1,218 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 484 قدم مربعة | 740,000 | 1,527 |
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفة واحدة | 764 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,431,360 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 80,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفتان | 1,358 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,728,054 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 82,500 سنويًا | |
| 1904 | غرفتان | 1,407 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,645,848 درهم · أغسطس 2013أغسطس 2013 | 95,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,241 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,840 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 115,000 سنويًا |
1905، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أبيار للتطوير العقاري في 10 يوليو 2013 بمبلغ 600,000 درهم، أي 1,238 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2017 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 65,000 درهم إلى 54,000 درهم عام 2023 ثم عاد إلى 60,000 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2013 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,599 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1905، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 1905 آخر مرة؟
600,000 درهم في 10 يوليو 2013، من المطوّر: 1,238 درهم للقدم المربعة لمساحة 484 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1905؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 20 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2017.
كم مساحة الوحدة 1905؟
484 قدم مربعة (45.0 متر مربع): استوديو في الطابق 19 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1905 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برج هيليانا بيعت بأسعار بين 775,000 درهم و775,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,599 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1905؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1905، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 10 يوليو 2013). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←