1603، برج هيليانا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1603، برج هيليانا
كم تبلغ قيمة 1603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,289 قدم مربعة
- الطابق
- 16 من 27
- مواقف السيارات
- B1-20
- المطوّر
- أبيار للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2014
- رسوم الخدمات
- 19,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2 مليون درهم · سبتمبر 2025
- مبنى
- برج هيليانا
نبذة عن 1603، برج هيليانا
الوحدة 1603 شقة بمساحة 1,289 قدم مربعة في الطابق 16 من برج هيليانا، وهو برج من 27 طابقًا في الصفوح الأولى أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم، أي 1,551 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2024، قيمته 110,250 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.5% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا.
برج هيليانا
مبنى163 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 27 طابقًا في الصفوح الأولى، أُنجز عام 2014 من تطوير أبيار للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,599 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.2%
وحدات أخرى في الطابق 16
كل الوحدات في برج هيليانا (163)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1601 | غرفة واحدة | 766 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 80,000 سنويًا | |
| 1602 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 85,000 سنويًا | |
| 1604 | غرفتان | 1,337 قدم مربعة | 2.3 مليون درهم2,300,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 1605 | استوديو | 485 قدم مربعة | 864 ألف درهم864,000 درهم · مايو 2014مايو 2014 | 46,000 سنويًا | |
| 1606 | غرفتان | 1,236 قدم مربعة | 1.52 مليون درهم1,521,840 درهم · يوليو 2013يوليو 2013 | 84,000 سنويًا |
1603، برج هيليانا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 أغسطس 2013 بمبلغ 1,728,054 درهم، والأخيرة في 17 سبتمبر 2025 بمبلغ 2,000,000 درهم (1,551 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 85,000 درهم إلى 70,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 110,250 درهم في أغسطس 2024.
- بإيجار 110,250 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 5.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 19,400 درهم سنويًا (15.02 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1603، برج هيليانا
بكم بيعت الوحدة 1603 آخر مرة؟
2,000,000 درهم في 17 سبتمبر 2025: 1,551 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,289 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,728,054 درهم في أغسطس 2013.
كم إيجار الوحدة 1603؟
110,250 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2024. العقد السابق، من أغسطس 2023، كان 105,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 1603؟
1,289 قدم مربعة (119.8 متر مربع): شقة في الطابق 16 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2014.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1603، برج هيليانا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2 مليون درهم، 17 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 400,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,183 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 89,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←