605، البهية 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2015. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 605، البهية 2
كم تبلغ قيمة 605 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 976 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 8
- مواقف السيارات
- G-35
- رسوم الخدمات
- 17,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.2 مليون درهم · أغسطس 2023
- مبنى
- البهية 2
نبذة عن 605، البهية 2
الوحدة 605 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 976 قدم مربعة في الطابق 6 من البهية 2، وهو برج من 8 طوابق في الصفوح الأولى. بيعت آخر مرة في 16 أغسطس 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم، أي 1,229 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 30 مايو 2024، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 605 عبر السنوات
بيعت الوحدة 605 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في البهية 2، وموقع الوحدة 605 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (16) ←إيجار الوحدة 605 البالغ 90,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 مايو 20255 مايو 2025 | 977 قدم مربعة | 1,177,991 | 1,205 | ||
| 8 أبريل 20258 أبريل 2025 | 922 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,573 | ||
| 20 ديسمبر 202420 ديسمبر 2024 | 976 قدم مربعة | 1,192,039 | 1,221 | ||
| 19 ديسمبر 202419 ديسمبر 2024 | 927 قدم مربعة | 1,068,749 | 1,153 |
البهية 2
مبنى48 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 8 طوابق في الصفوح الأولى. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 105 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في البهية 2 (48)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 64,999 سنويًا | |
| 602 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 88,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,315 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 180,000 سنويًا | |
| 604 | غرفتان | 1,470 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 77,092 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,437 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 80,850 سنويًا |
605، البهية 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 13 يوليو 2015 بمبلغ 1,105,391 درهم، والأخيرة في 16 أغسطس 2023 بمبلغ 1,200,000 درهم (1,229 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2015 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 80,000 درهم إلى 45,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 90,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 17,500 درهم سنويًا (17.88 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 مايو 2024.
أسئلة شائعة عن 605، البهية 2
بكم بيعت الوحدة 605 آخر مرة؟
1,200,000 درهم في 16 أغسطس 2023: 1,229 درهم للقدم المربعة لمساحة 976 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,105,391 درهم في يوليو 2015.
كم إيجار الوحدة 605؟
90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 30 مايو 2024. العقد السابق، من فبراير 2023، كان 53,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2015.
كم مساحة الوحدة 605؟
976 قدم مربعة (90.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 8 طوابق.
كم تبلغ قيمة الوحدة 605 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 605؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 605، البهية 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.2 مليون درهم، 16 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 240,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 480,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,910 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 55,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←