G28، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2018، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G28، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
كم تبلغ قيمة G28 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 899 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 4
- مواقف السيارات
- G-1089
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 9,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 241 ألف درهم · يونيو 2018
نبذة عن G28، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
الوحدة G28 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 899 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 20 يونيو 2018 بمبلغ 240,794 درهم، أي 267 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 69% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (857 درهم).
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 24 أبريل 2025، قيمته 58,212 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 24.2% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G28 عبر السنوات
لا توجد صفقة بيع مسجّلة للوحدة G28؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة G28 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←بيعت الوحدة G28 آخر مرة في يونيو 2018 بسعر 267 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 69% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (857 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 51,051 درهم و92,308 درهم. إيجار الوحدة G28 البالغ 58,212 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 1,356 قدم مربعة | 1,000,000 | 737 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,157 قدم مربعة | 817,558 | 706 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 1,245 قدم مربعة | 831,863 | 668 | ||
| 30 أبريل 202530 أبريل 2025 | 977 قدم مربعة | 850,000 | 870 |
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
مبنى191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 850 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 74 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 10.1%
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | استوديو | 711 قدم مربعة | 249 ألف درهم248,797 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 39,930 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,065 قدم مربعة | 373 ألف درهم372,630 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 50,935 سنويًا | |
| G03 | استوديو | 660 قدم مربعة | 231 ألف درهم231,090 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 30,000 سنويًا | |
| G04 | غرفة واحدة | 1,110 قدم مربعة | 388 ألف درهم388,491 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 51,818 سنويًا | |
| G05 | 3 غرف | 2,050 قدم مربعة | 718 ألف درهم717,532 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 90,000 سنويًا | |
| G06 | استوديو | 813 قدم مربعة | 285 ألف درهم284,549 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 37,000 سنويًا | |
| G07 | غرفة واحدة | 1,228 قدم مربعة | 430 ألف درهم429,819 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,549 سنويًا | |
| G08 | غرفة واحدة | 1,217 قدم مربعة | 426 ألف درهم426,089 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| G09 | استوديو | 899 قدم مربعة | 315 ألف درهم314,650 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 39,000 سنويًا | |
| G10 | استوديو | 598 قدم مربعة | 209 ألف درهم209,390 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| G11 | غرفة واحدة | 1,287 قدم مربعة | 451 ألف درهم450,539 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 52,800 سنويًا | |
| G12 | غرفة واحدة | 1,082 قدم مربعة | 379 ألف درهم378,846 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 52,800 سنويًا | |
| G13 | استوديو | 425 قدم مربعة | 149 ألف درهم148,585 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 34,000 سنويًا | |
| G14 | استوديو | 655 قدم مربعة | 229 ألف درهم229,357 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 33,814 سنويًا | |
| G15 | استوديو | 753 قدم مربعة | 263 ألف درهم263,376 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 33,814 سنويًا | |
| G16 | غرفة واحدة | 1,349 قدم مربعة | 472 ألف درهم472,013 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 54,600 سنويًا | |
| G17 | غرفة واحدة | 1,172 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,304 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 55,000 سنويًا | |
| G18 | استوديو | 742 قدم مربعة | 260 ألف درهم259,760 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 73,846 سنويًا | |
| G19 | غرفة واحدة | 1,004 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| G20 | غرفة واحدة | 1,060 قدم مربعة | 864 ألف درهم863,861 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 63,000 سنويًا | |
| G21 | غرفة واحدة | 1,376 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 47,000 سنويًا | |
| G22 | استوديو | 746 قدم مربعة | 556 ألف درهم555,729 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 48,000 سنويًا | |
| G23 | غرفتان | 1,966 قدم مربعة | 1.39 مليون درهم1,390,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 80,000 سنويًا | |
| G24 | استوديو | 420 قدم مربعة | 443 ألف درهم443,283 درهم · ديسمبر 2015ديسمبر 2015 | 44,000 سنويًا | |
| G25 | غرفة واحدة | 1,043 قدم مربعة | 891 ألف درهم891,058 درهم · مايو 2018مايو 2018 | 57,750 سنويًا | |
| G26 | استوديو | 638 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 48,000 سنويًا | |
| G27 | استوديو | 594 قدم مربعة | 326 ألف درهم326,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 48,000 سنويًا | |
| G29 | غرفتان | 1,597 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 64,000 سنويًا | |
| G30 | غرفة واحدة | 1,219 قدم مربعة | 326 ألف درهم326,304 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 63,000 سنويًا | |
| G31 | غرفتان | 2,055 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,600,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| G32 | غرفة واحدة | 1,668 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,012,284 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 90,000 سنويًا | |
| G33 | غرفة واحدة | 1,370 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا |
G28، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 20 يونيو 2018 بمبلغ 240,794 درهم، أي 267 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 35,000 درهم إلى 58,212 درهم.
- بإيجار 58,212 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 24.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,400 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن G28، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
بكم بيعت الوحدة G28 آخر مرة؟
240,794 درهم في 20 يونيو 2018، من المطوّر: 267 درهم للقدم المربعة لمساحة 899 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G28؟
58,212 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 أبريل 2025. العقد السابق، من مارس 2021، كان 38,769 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2020.
كم مساحة الوحدة G28؟
899 قدم مربعة (83.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة G28 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة G28؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G28، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (241 ألف درهم، 20 يونيو 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 240,794 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 48,159 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 96,318 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 985 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,024 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←