الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 1,004 قدم مربعةالخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة · الطابق الأرضي · أُنجز عام 2018

⁨G19⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة ⁨G19⁩ · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 8 سبتمبر 2023
آخر بيع600 ألف درهم8 سبتمبر 2023
الإيجار السنوي الحالي45 ألف درهم25 نوفمبر 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار ⁨G19⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

كم تبلغ قيمة ⁨G19⁩ اليوم؟

آخر بيع بسعر 600,000 درهم عام 2023

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

8 سبتمبر 2023بيعجاهز
600,000 درهم597 درهم للقدم المربعة
25 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
18 أكتوبر 2022بيعجاهز
575,000 درهم572 درهم للقدم المربعة
20 نوفمبر 2020إيجارعقد جديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 34 درهم للقدم المربعة
11 أكتوبر 2020بيع من المطوّرجاهز
501,920 درهم499 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
1,004 قدم مربعة
الطابق
الأرضي من 4
مواقف السيارات
G-1080
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
10,500 درهم سنويًا
آخر بيع
600 ألف درهم · سبتمبر 2023
مبنى
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

نبذة عن ⁨G19⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

الوحدة ⁨G19⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,004 قدم مربعة في الطابق الأرضي من الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 600,000 درهم، أي 597 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (585 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 نوفمبر 2022، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨G19⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨G19⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
500 ألف750 ألف1 مليون2015201820212024سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2015 808,383 درهم; 2016 910,621 درهم; 2017 759,492 درهم; 2018 911,549 درهم; 2019 380,071 درهم; 2020 508,756 درهم; 2022 600,000 درهم; 2023 600,000 درهم; 2024 825,000 درهم; 2025 831,863 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2020: 501,920 درهم (499 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2022: 575,000 درهم (572 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2023: 600,000 درهم (597 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨G19⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨G19⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي
50 ألف100 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 56,000 درهم; 2019 50,500 درهم; 2020 45,000 درهم; 2021 41,000 درهم; 2022 42,475 درهم; 2023 46,500 درهم; 2024 52,500 درهم; 2025 57,750 درهم; 2026 92,308 درهمعقد جديد، نوفمبر 2020: 34,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 45,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، وموقع الوحدة ⁨G19⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (76) ←

بيعت الوحدة ⁨G19⁩ آخر مرة في سبتمبر 2023 بسعر 597 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي حينها (585 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 51,051 درهم و92,308 درهم. إيجار الوحدة ⁨G19⁩ البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
6 فبراير 20261,000,000
22 يوليو 2025817,558
22 يوليو 2025831,863
30 أبريل 2025850,000
3 صفقات على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
850 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
74 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
10.1%
الخيل هايتس 9 إيه 9 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق الأرضي

كل الوحدات في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي (191)
القيمة
G01استوديو249 ألف درهم · أكتوبر 2019
G02غرفة واحدة373 ألف درهم · أكتوبر 2019
G03استوديو231 ألف درهم · أكتوبر 2019
G04غرفة واحدة388 ألف درهم · أكتوبر 2019
G053 غرف718 ألف درهم · أكتوبر 2019
G06استوديو285 ألف درهم · أكتوبر 2019
G07غرفة واحدة430 ألف درهم · أكتوبر 2019
1–7 من 32

⁨G19⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 11 أكتوبر 2020 بمبلغ 501,920 درهم، والأخيرة في 8 سبتمبر 2023 بمبلغ 600,000 درهم (597 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ نوفمبر 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 34,000 درهم إلى 45,000 درهم.
  • بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,500 درهم سنويًا (10.42 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 850 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨G19⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨G19⁩ آخر مرة؟

600,000 درهم في 8 سبتمبر 2023: 597 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,004 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 501,920 درهم في أكتوبر 2020.

كم إيجار الوحدة ⁨G19⁩؟

45,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 نوفمبر 2022. العقد السابق، من نوفمبر 2020، كان 34,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨G19⁩؟

1,004 قدم مربعة (93.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨G19⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 9 إيه 9 بي بيعت بأسعار بين 975,000 درهم و1,010,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 823 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨G19⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨G19⁩، الخيل هايتس 9 إيه 9 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 8 سبتمبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
600,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
120,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
240,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,455 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←