الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
400 قدم مربعةالخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة · الطابق 4 · أُنجز عام 2018

⁨423⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 423 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 15 فبراير 2026
آخر بيع480 ألف درهم18 سبتمبر 2025
الإيجار السنوي الحالي36 ألف درهم15 فبراير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 423، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

كم تبلغ قيمة 423 اليوم؟

آخر بيع بسعر 480,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

15 فبراير 2026إيجارعقد جديد
35,700 درهم سنويًا7 أشهر · 89 درهم للقدم المربعة
18 سبتمبر 2025بيعجاهز
480,000 درهم1,200 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2025إيجارتجديد
34,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 85 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2024إيجارتجديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2023إيجارتجديد
29,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 73 درهم للقدم المربعة
15 فبراير 2019إيجارعقد جديد
31,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 78 درهم للقدم المربعة
15 يوليو 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
370,925 درهم927 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.

أهم الأرقام

النوع
شقة
المساحة
400 قدم مربعة
الطابق
4 من 4
مواقف السيارات
G-1638
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
4,000 درهم سنويًا
آخر بيع
480 ألف درهم · سبتمبر 2025
مبنى
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

نبذة عن ⁨423⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

الوحدة ⁨423⁩ شقة بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 18 سبتمبر 2025 بمبلغ 480,000 درهم، أي 1,200 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 35,700 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.4% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,000 درهم سنويًا.

الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

مبنى

190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
939 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
59 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 4

كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)
القيمة
401غرفتان900 ألف درهم · أغسطس 2022
402غرفتان1.03 مليون درهم · أبريل 2015
403استوديو255 ألف درهم · سبتمبر 2022
404غرفة واحدة729 ألف درهم · أكتوبر 2015
405غرفتان1.06 مليون درهم · يوليو 2015
406استوديو467 ألف درهم · أكتوبر 2015
407غرفة واحدة827 ألف درهم · فبراير 2015
1–7 من 36

⁨423⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 15 يوليو 2015 بمبلغ 370,925 درهم، والأخيرة في 18 سبتمبر 2025 بمبلغ 480,000 درهم (1,200 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 31,000 درهم إلى 35,700 درهم.
  • بإيجار 35,700 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,000 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨423⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨423⁩ آخر مرة؟

480,000 درهم في 18 سبتمبر 2025: 1,200 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 370,925 درهم في يوليو 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨423⁩؟

35,700 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 34,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨423⁩؟

400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): شقة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨423⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨423⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨423⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (480 ألف درهم، 18 سبتمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
480,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
96,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
192,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,964 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 23,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←