412، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 892 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-1627
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 525 ألف درهم · يوليو 2021
نبذة عن 412، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
الوحدة 412 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 892 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 5 يوليو 2021 بمبلغ 525,000 درهم، أي 588 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (501 درهم).
أُجّرت منذ 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 مايو 2020، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.0% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (78) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 588 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (501 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 900,000 درهم، أي نحو 921 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 412 البالغ 42,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 977 قدم مربعة | 900,000 | 921 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,053 قدم مربعة | 830,000 | 788 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 830,000 | 802 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 830,000 | 782 |
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 939 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,192 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 386 قدم مربعة | 255 ألف درهم255,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 34,123 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,100 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,063,300 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 629 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,300 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,200 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 52,500 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 687 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,100 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 594 قدم مربعة | 490 ألف درهم489,500 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 498 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 43,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 651 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,300 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 594 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 44,875 سنويًا | |
| 418 | استوديو | 817 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,579 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 110,000 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 528 قدم مربعة | 141 ألف درهم141,277 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 38,720 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,252 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 423 | 400 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 35,700 سنويًا | ||
| 424 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 425 | استوديو | 635 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 426 | استوديو | 540 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 427 | استوديو | 511 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 23,000 سنويًا | |
| 428 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 237 ألف درهم236,500 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 58,212 سنويًا | |
| 429 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 325 ألف درهم324,748 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 81,312 سنويًا | |
| 430 | غرفة واحدة | 1,351 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 431 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 54,500 سنويًا | |
| 432 | غرفة واحدة | 1,249 قدم مربعة | 892 ألف درهم891,952 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 433 | استوديو | 599 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 26,000 سنويًا | |
| 434 | استوديو | 532 قدم مربعة | 142 ألف درهم142,344 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 435 | استوديو | 574 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,760 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 436 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 437 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,105 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 76,500 سنويًا |
412، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 24 فبراير 2015 بمبلغ 728,500 درهم، والأخيرة في 5 يوليو 2021 بمبلغ 525,000 درهم (588 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2019 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 45,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,800 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يوليو 2021.
أسئلة شائعة عن 412، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
525,000 درهم في 5 يوليو 2021: 588 درهم للقدم المربعة لمساحة 892 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 728,500 درهم في فبراير 2015.
كم إيجار الوحدة 412؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 مايو 2020. العقد السابق، من مايو 2019، كان 45,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 412؟
892 قدم مربعة (82.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 921 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (525 ألف درهم، 5 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 525,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 105,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 210,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,148 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←