403، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في سبتمبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 403، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
كم تبلغ قيمة 403 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 386 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 4
- مواقف السيارات
- G-1618
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 3,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 255 ألف درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 403، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
الوحدة 403 استوديو بمساحة 386 قدم مربعة في الطابق 4 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 14 سبتمبر 2022 بمبلغ 255,000 درهم، أي 661 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (579 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 23 فبراير 2025، قيمته 34,123 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.4% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 403 عبر السنوات
بيعت الوحدة 403 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة 403 بينها
كل الاستوديوهات (79) ←بيعت الوحدة 403 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 661 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 14% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (579 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 700,000 درهم، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,700 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 403 البالغ 34,123 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 711 قدم مربعة | 700,000 | 984 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 540 قدم مربعة | 550,000 | 1,018 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 736 قدم مربعة | 580,000 | 787 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 690 قدم مربعة | 555,000 | 804 |
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 939 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 100,000 سنويًا | |
| 402 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,192 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 72,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 847 قدم مربعة | 729 ألف درهم729,100 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 43,000 سنويًا | |
| 405 | غرفتان | 1,383 قدم مربعة | 1.06 مليون درهم1,063,300 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 95,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 629 قدم مربعة | 467 ألف درهم467,300 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | ||
| 407 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 827 ألف درهم827,200 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 52,500 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 991 قدم مربعة | 744 ألف درهم743,600 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 687 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,100 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 594 قدم مربعة | 490 ألف درهم489,500 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 42,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 1,236 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 412 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 42,000 سنويًا | |
| 413 | استوديو | 498 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 43,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 651 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,300 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 39,000 سنويًا | |
| 415 | غرفة واحدة | 1,053 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 416 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 417 | استوديو | 594 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 44,875 سنويًا | |
| 418 | استوديو | 817 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 419 | غرفة واحدة | 912 قدم مربعة | 754 ألف درهم753,579 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 420 | غرفتان | 1,204 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,250,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 110,000 سنويًا | |
| 421 | استوديو | 528 قدم مربعة | 141 ألف درهم141,277 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 38,720 سنويًا | |
| 422 | غرفتان | 1,547 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,141,252 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 65,000 سنويًا | |
| 423 | 400 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 35,700 سنويًا | ||
| 424 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 425 | استوديو | 635 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 45,000 سنويًا | |
| 426 | استوديو | 540 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 60,000 سنويًا | |
| 427 | استوديو | 511 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 23,000 سنويًا | |
| 428 | غرفة واحدة | 883 قدم مربعة | 237 ألف درهم236,500 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 58,212 سنويًا | |
| 429 | غرفتان | 1,213 قدم مربعة | 325 ألف درهم324,748 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 81,312 سنويًا | |
| 430 | غرفة واحدة | 1,351 قدم مربعة | 625 ألف درهم625,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 431 | غرفة واحدة | 1,112 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 54,500 سنويًا | |
| 432 | غرفة واحدة | 1,249 قدم مربعة | 892 ألف درهم891,952 درهم · أبريل 2015أبريل 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 433 | استوديو | 599 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 26,000 سنويًا | |
| 434 | استوديو | 532 قدم مربعة | 142 ألف درهم142,344 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 435 | استوديو | 574 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,760 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 40,000 سنويًا | |
| 436 | غرفة واحدة | 1,073 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 57,000 سنويًا | |
| 437 | غرفتان | 1,519 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,206,105 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 76,500 سنويًا |
403، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 10 مايو 2015 بمبلغ 350,600 درهم، والأخيرة في 14 سبتمبر 2022 بمبلغ 255,000 درهم (661 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 30,000 درهم إلى 22,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 34,123 درهم في فبراير 2025.
- بإيجار 34,123 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 13.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 3,800 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 403، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
بكم بيعت الوحدة 403 آخر مرة؟
255,000 درهم في 14 سبتمبر 2022: 661 درهم للقدم المربعة لمساحة 386 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 350,600 درهم في مايو 2015.
كم إيجار الوحدة 403؟
34,123 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 23 فبراير 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 38,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2019.
كم مساحة الوحدة 403؟
386 قدم مربعة (35.9 متر مربع): استوديو في الطابق 4 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 403 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 403؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 403، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (255 ألف درهم، 14 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 255,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 51,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 102,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,043 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 13,620 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←