الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 439 قدم مربعةالخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة · الطابق 3 · أُنجز عام 2018

⁨337⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 337 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 مايو 2025
آخر بيع380 ألف درهم3 يناير 2024
الإيجار السنوي الحالي44 ألف درهم22 مايو 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 337، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

كم تبلغ قيمة 337 اليوم؟

آخر بيع بسعر 380,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 مايو 2025إيجارعقد جديد
44,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 100 درهم للقدم المربعة
6 فبراير 2025إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 91 درهم للقدم المربعة
15 يناير 2024إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 80 درهم للقدم المربعة
3 يناير 2024بيعجاهز
380,000 درهم866 درهم للقدم المربعة
1 أكتوبر 2022إيجارعقد جديد
26,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 59 درهم للقدم المربعة
12 أبريل 2019إيجارعقد جديد
35,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 79 درهم للقدم المربعة
4 أغسطس 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
424,985 درهم969 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
439 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
G-1611
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
4,300 درهم سنويًا
آخر بيع
380 ألف درهم · يناير 2024
مبنى
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

نبذة عن ⁨337⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

الوحدة ⁨337⁩ استوديو بمساحة 439 قدم مربعة في الطابق 3 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 3 يناير 2024 بمبلغ 380,000 درهم، أي 866 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (611 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 22 مايو 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.6% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨337⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨337⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
400 ألف2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 477,680 درهم; 2015 487,981 درهم; 2016 496,750 درهم; 2017 492,352 درهم; 2018 521,677 درهم; 2019 350,000 درهم; 2020 318,881 درهم; 2021 360,000 درهم; 2022 365,000 درهم; 2023 400,000 درهم; 2024 550,000 درهمبيع من المطوّر، أغسطس 2015: 424,985 درهم (969 درهم للقدم المربعة)بيع، يناير 2024: 380,000 درهم (866 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨337⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨337⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
30 ألف40 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 35,000 درهم; 2019 34,000 درهم; 2020 30,000 درهم; 2021 28,000 درهم; 2022 31,000 درهم; 2023 35,100 درهم; 2024 41,008 درهم; 2025 44,000 درهم; 2026 41,580 درهمعقد جديد، أبريل 2019: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2022: 26,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2024: 35,000 درهم سنويًاعقد جديد، فبراير 2025: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، مايو 2025: 44,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة ⁨337⁩ بينها

كل الاستوديوهات (79) ←

بيعت الوحدة ⁨337⁩ آخر مرة في يناير 2024 بسعر 866 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 42% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (611 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 700,000 درهم، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,700 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨337⁩ البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026700,000
11 مارس 2025550,000
4 ديسمبر 2024580,000
1 أكتوبر 2024555,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

مبنى

190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
939 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
59 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)
القيمة
301استوديو345 ألف درهم · يوليو 2019
302غرفة واحدة760 ألف درهم · ديسمبر 2024
303استوديو497 ألف درهم · أكتوبر 2015
304غرفة واحدة600 ألف درهم · ديسمبر 2018
305استوديو425 ألف درهم · يونيو 2015
306غرفة واحدة737 ألف درهم · مارس 2015
307غرفتان900 ألف درهم · يوليو 2022
1–7 من 39

⁨337⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 4 أغسطس 2015 بمبلغ 424,985 درهم، والأخيرة في 3 يناير 2024 بمبلغ 380,000 درهم (866 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أبريل 2019 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 26,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 44,000 درهم في مايو 2025.
  • بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,300 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨337⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨337⁩ آخر مرة؟

380,000 درهم في 3 يناير 2024: 866 درهم للقدم المربعة لمساحة 439 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 424,985 درهم في أغسطس 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨337⁩؟

44,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 مايو 2025. العقد السابق، من فبراير 2025، كان 40,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أبريل 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨337⁩؟

439 قدم مربعة (40.8 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨337⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨337⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨337⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (380 ألف درهم، 3 يناير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
380,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
76,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
152,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
1,555 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 18,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←