321، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 321، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
كم تبلغ قيمة 321 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 807 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 4
- مواقف السيارات
- G-1595
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 650 ألف درهم · يناير 2025
نبذة عن 321، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
الوحدة 321 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 807 قدم مربعة في الطابق 3 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 22 يناير 2025 بمبلغ 650,000 درهم، أي 805 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (698 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 31 يناير 2026، قيمته 65,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.0% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 321 عبر السنوات
بيعت الوحدة 321 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة 321 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (78) ←بيعت الوحدة 321 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 805 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (698 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 900,000 درهم، أي نحو 921 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و90,000 درهم. إيجار الوحدة 321 البالغ 65,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 ديسمبر 202524 ديسمبر 2025 | 977 قدم مربعة | 900,000 | 921 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,053 قدم مربعة | 830,000 | 788 | ||
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 830,000 | 802 | ||
| 20 مايو 202520 مايو 2025 | 1,060 قدم مربعة | 830,000 | 782 |
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 939 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | استوديو | 538 قدم مربعة | 345 ألف درهم345,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 28,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 974 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 40,700 سنويًا | |
| 303 | استوديو | 555 قدم مربعة | 497 ألف درهم497,200 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 50,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 74,000 سنويًا | |
| 305 | استوديو | 491 قدم مربعة | 425 ألف درهم424,900 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 41,580 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 737 ألف درهم737,200 درهم · مارس 2015مارس 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 307 | غرفتان | 1,664 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 60,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 721 قدم مربعة | 514 ألف درهم514,300 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 48,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 310 | غرفة واحدة | 1,091 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 311 | استوديو | 729 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 28,000 سنويًا | |
| 312 | استوديو | 592 قدم مربعة | 461 ألف درهم461,400 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | ||
| 313 | غرفة واحدة | 1,135 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 63,000 سنويًا | |
| 314 | 884 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 72,000 سنويًا | ||
| 315 | استوديو | 336 قدم مربعة | 308 ألف درهم307,500 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 24,000 سنويًا | |
| 316 | استوديو | 571 قدم مربعة | 464 ألف درهم463,600 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 29,000 سنويًا | |
| 317 | استوديو | 649 قدم مربعة | 257 ألف درهم256,800 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 53,000 سنويًا | |
| 318 | غرفة واحدة | 1,032 قدم مربعة | 808 ألف درهم808,200 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 57,690 سنويًا | |
| 319 | غرفة واحدة | 1,060 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 47,000 سنويًا | |
| 320 | استوديو | 668 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,900 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 44,000 سنويًا | |
| 322 | غرفة واحدة | 994 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 60,000 سنويًا | |
| 324 | استوديو | 525 قدم مربعة | 465 ألف درهم464,724 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 32,000 سنويًا | |
| 325 | غرفتان | 1,713 قدم مربعة | 1.07 مليون درهم1,065,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 110,000 سنويًا | |
| 326 | استوديو | 454 قدم مربعة | 421 ألف درهم420,653 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 36,000 سنويًا | |
| 327 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 707 ألف درهم707,400 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 60,000 سنويًا | |
| 328 | استوديو | 640 قدم مربعة | 494 ألف درهم494,400 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 27,000 سنويًا | |
| 329 | استوديو | 457 قدم مربعة | 393 ألف درهم393,465 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 36,300 سنويًا | |
| 330 | استوديو | 627 قدم مربعة | 335 ألف درهم335,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 50,000 سنويًا | |
| 331 | غرفة واحدة | 982 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 332 | 1,315 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · مايو 2020مايو 2020 | 65,000 سنويًا | ||
| 333 | غرفتان | 1,528 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 96,000 سنويًا | |
| 334 | غرفة واحدة | 1,330 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | ||
| 335 | غرفة واحدة | 1,227 قدم مربعة | 852 ألف درهم852,009 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 70,000 سنويًا | |
| 336 | استوديو | 720 قدم مربعة | 363 ألف درهم363,095 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 337 | استوديو | 439 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 44,000 سنويًا | |
| 338 | استوديو | 569 قدم مربعة | 152 ألف درهم152,258 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 34,100 سنويًا | |
| 339 | غرفة واحدة | 1,157 قدم مربعة | 581 ألف درهم581,332 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 340 | غرفة واحدة | 1,113 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 341 | استوديو | 520 قدم مربعة | 453 ألف درهم452,500 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 55,000 سنويًا |
321، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 ديسمبر 2014 بمبلغ 710,249 درهم، والأخيرة في 22 يناير 2025 بمبلغ 650,000 درهم (805 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2019 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 47,000 درهم إلى 35,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 65,000 درهم في يناير 2026.
- بإيجار 65,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 31 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 321، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
بكم بيعت الوحدة 321 آخر مرة؟
650,000 درهم في 22 يناير 2025: 805 درهم للقدم المربعة لمساحة 807 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 710,249 درهم في ديسمبر 2014.
كم إيجار الوحدة 321؟
65,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 31 يناير 2026. العقد السابق، من أكتوبر 2021، كان 35,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2019.
كم مساحة الوحدة 321؟
807 قدم مربعة (75.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 321 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 921 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 321؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 321، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (650 ألف درهم، 22 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 650,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 130,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 260,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,659 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,310 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←