الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,664 قدم مربعةالخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة · الطابق 3 · أُنجز عام 2018

⁨307⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يوليو 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 307 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 22 يوليو 2022
آخر بيع900 ألف درهم22 يوليو 2022
الإيجار السنوي الحالي60 ألف درهم21 يناير 2022
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 307، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

كم تبلغ قيمة 307 اليوم؟

آخر بيع بسعر 900,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

22 يوليو 2022بيعجاهز
900,000 درهم540 درهم للقدم المربعة
21 يناير 2022إيجارتجديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
21 يناير 2021إيجارعقد جديد
60,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 36 درهم للقدم المربعة
25 ديسمبر 2018إيجارعقد جديد
70,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 42 درهم للقدم المربعة
16 ديسمبر 2018بيعجاهز
1,050,000 درهم631 درهم للقدم المربعة
29 ديسمبر 2014بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,137,000 درهم683 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2022.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,664 قدم مربعة
الطابق
3 من 4
مواقف السيارات
G-1581
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
16,400 درهم سنويًا
آخر بيع
900 ألف درهم · يوليو 2022
مبنى
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

نبذة عن ⁨307⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

الوحدة ⁨307⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,664 قدم مربعة في الطابق 3 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2022 بمبلغ 900,000 درهم، أي 540 درهم للقدم المربعة.

أُجّرت منذ 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 21 يناير 2022، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨307⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨307⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
800 ألف1 مليون1.2 مليون2014201820222026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 1,163,000 درهم; 2015 1,116,806 درهم; 2018 1,163,000 درهم; 2020 853,296 درهم; 2022 900,000 درهم; 2026 1,250,000 درهمبيع من المطوّر، ديسمبر 2014: 1,137,000 درهم (683 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2018: 1,050,000 درهم (631 درهم للقدم المربعة)بيع، يوليو 2022: 900,000 درهم (540 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨307⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨307⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
50 ألف75 ألف100 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 70,000 درهم; 2019 68,000 درهم; 2020 63,000 درهم; 2021 58,500 درهم; 2022 60,000 درهم; 2023 70,000 درهم; 2024 74,250 درهم; 2025 95,500 درهم; 2026 110,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2018: 70,000 درهم سنويًاعقد جديد، يناير 2021: 60,000 درهم سنويًاتجديد، يناير 2022: 60,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة ⁨307⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (23) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 950,000 درهم و1,400,000 درهم، أي نحو 873 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 83,500 درهم و110,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨307⁩ البالغ 60,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
13 فبراير 20261,065,000
13 يناير 20261,400,000
7 يناير 20261,250,000
24 ديسمبر 2025950,000
4 صفقات على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

مبنى

190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
939 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
59 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)
القيمة
301استوديو345 ألف درهم · يوليو 2019
302غرفة واحدة760 ألف درهم · ديسمبر 2024
303استوديو497 ألف درهم · أكتوبر 2015
304غرفة واحدة600 ألف درهم · ديسمبر 2018
305استوديو425 ألف درهم · يونيو 2015
306غرفة واحدة737 ألف درهم · مارس 2015
308استوديو514 ألف درهم · يناير 2015
1–7 من 39

⁨307⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 29 ديسمبر 2014 بمبلغ 1,137,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2022 بمبلغ 900,000 درهم (540 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 60,000 درهم.
  • بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 16,400 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
  • الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2022.

أسئلة شائعة عن ⁨307⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨307⁩ آخر مرة؟

900,000 درهم في 22 يوليو 2022: 540 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,664 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,137,000 درهم في ديسمبر 2014.

كم إيجار الوحدة ⁨307⁩؟

60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 21 يناير 2022. العقد السابق، من يناير 2021، كان 60,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.

كم مساحة الوحدة ⁨307⁩؟

1,664 قدم مربعة (154.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨307⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و1,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 873 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨307⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨307⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (900 ألف درهم، 22 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
900,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
180,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
360,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,682 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←