136، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 136، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
كم تبلغ قيمة 136 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 452 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 4
- مواقف السيارات
- G-1529
- المطوّر
- الخيل هايتس
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 4,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 403 ألف درهم · أبريل 2015
نبذة عن 136، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
الوحدة 136 استوديو بمساحة 452 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 28 أبريل 2015 بمبلغ 403,330 درهم، أي 892 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (800 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 16 سبتمبر 2025، قيمته 34,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 136 عبر السنوات
بيعت الوحدة 136 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة 136 بينها
كل الاستوديوهات (79) ←بيعت الوحدة 136 آخر مرة في أبريل 2015 بسعر 892 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (800 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 700,000 درهم، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,700 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة 136 البالغ 34,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 711 قدم مربعة | 700,000 | 984 | ||
| 11 مارس 202511 مارس 2025 | 540 قدم مربعة | 550,000 | 1,018 | ||
| 4 ديسمبر 20244 ديسمبر 2024 | 736 قدم مربعة | 580,000 | 787 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 690 قدم مربعة | 555,000 | 804 |
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
مبنى190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 939 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.01 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 59 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 625 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 50,000 سنويًا | ||
| 102 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 767 ألف درهم766,500 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 60,000 سنويًا | |
| 103 | استوديو | 634 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 45,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,068 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,263 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 650 قدم مربعة | 493 ألف درهم493,400 درهم · مارس 2016مارس 2016 | 38,115 سنويًا | |
| 106 | غرفة واحدة | 1,123 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 52,000 سنويًا | |
| 107 | 3 غرف | 2,037 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,547,109 درهم · ديسمبر 2014ديسمبر 2014 | 115,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 822 قدم مربعة | 549 ألف درهم548,800 درهم · أكتوبر 2015أكتوبر 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 1,104 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 50,000 سنويًا | |
| 110 | غرفة واحدة | 1,190 قدم مربعة | 645 ألف درهم645,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | ||
| 111 | استوديو | 736 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 54,848 سنويًا | |
| 112 | استوديو | 594 قدم مربعة | 471 ألف درهم471,200 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 43,000 سنويًا | |
| 113 | غرفة واحدة | 1,307 قدم مربعة | 834 ألف درهم834,400 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 52,000 سنويًا | |
| 114 | غرفتان | 1,539 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 115 | استوديو | 690 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 116 | استوديو | 672 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 37,800 سنويًا | |
| 117 | غرفة واحدة | 1,056 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 43,890 سنويًا | |
| 118 | 1,063 قدم مربعة | 820 ألف درهم820,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 76,000 سنويًا | ||
| 119 | استوديو | 666 قدم مربعة | 518 ألف درهم517,900 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 40,000 سنويًا | |
| 120 | غرفة واحدة | 977 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 121 | غرفة واحدة | 1,077 قدم مربعة | 585 ألف درهم585,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 122 | غرفتان | 1,525 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,149,467 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 83,500 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 579 قدم مربعة | 155 ألف درهم155,082 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 40,435 سنويًا | |
| 124 | غرفتان | 1,973 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 125 | استوديو | 453 قدم مربعة | 413 ألف درهم412,692 درهم · ديسمبر 2016ديسمبر 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 126 | غرفة واحدة | 983 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 36,000 سنويًا | |
| 127 | استوديو | 636 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,400 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 45,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 633 قدم مربعة | 474 ألف درهم473,500 درهم · فبراير 2015فبراير 2015 | 46,000 سنويًا | |
| 129 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 762 ألف درهم761,800 درهم · يونيو 2015يونيو 2015 | 60,000 سنويًا | |
| 130 | غرفة واحدة | 1,089 قدم مربعة | 775 ألف درهم775,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 52,999 سنويًا | |
| 131 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,400,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 47,500 سنويًا | |
| 132 | غرفتان | 2,204 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,384,500 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 133 | غرفة واحدة | 1,605 قدم مربعة | 430 ألف درهم429,625 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 68,000 سنويًا | |
| 134 | غرفة واحدة | 1,331 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · مارس 2020مارس 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 135 | استوديو | 891 قدم مربعة | 551 ألف درهم550,600 درهم · مايو 2015مايو 2015 | 58,000 سنويًا | |
| 137 | استوديو | 772 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 138 | غرفة واحدة | 1,363 قدم مربعة | 928 ألف درهم928,114 درهم · يناير 2016يناير 2016 | 52,000 سنويًا | |
| 139 | غرفة واحدة | 1,018 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,200 درهم · يوليو 2015يوليو 2015 | 56,000 سنويًا | |
| 140 | استوديو | 737 قدم مربعة | 197 ألف درهم197,419 درهم · يونيو 2018يونيو 2018 | 38,280 سنويًا |
136، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 28 أبريل 2015 بمبلغ 403,330 درهم، أي 892 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 35,000 درهم إلى 28,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 34,500 درهم في سبتمبر 2025.
- بإيجار 34,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,500 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
- الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 136، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
بكم بيعت الوحدة 136 آخر مرة؟
403,330 درهم في 28 أبريل 2015، من المطوّر: 892 درهم للقدم المربعة لمساحة 452 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 136؟
34,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 16 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 34,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 136؟
452 قدم مربعة (42.0 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 136 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 136؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 136، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (403 ألف درهم، 28 أبريل 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 403,330 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 80,666 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 161,332 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,650 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 19,850 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←