الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 736 قدم مربعةالخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة · الطابق 1 · أُنجز عام 2018

⁨111⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 111 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 10 نوفمبر 2025
آخر بيع580 ألف درهم4 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي55 ألف درهم10 نوفمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 111، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟

آخر بيع بسعر 580,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

10 نوفمبر 2025إيجارعقد جديد
54,848 درهم سنويًا12 شهرًا · 75 درهم للقدم المربعة
4 ديسمبر 2024بيعجاهز
580,000 درهم787 درهم للقدم المربعة
25 سبتمبر 2024إيجارعقد جديد
45,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 61 درهم للقدم المربعة
25 سبتمبر 2023إيجارعقد جديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة
21 سبتمبر 2022إيجارعقد جديد
39,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 53 درهم للقدم المربعة
9 سبتمبر 2021بيعجاهز
360,000 درهم489 درهم للقدم المربعة
23 مارس 2021إيجارعقد جديد
40,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
12 فبراير 2019إيجارعقد جديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 57 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
736 قدم مربعة
الطابق
1 من 4
مواقف السيارات
G-1503
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
7,300 درهم سنويًا
آخر بيع
580 ألف درهم · ديسمبر 2024
مبنى
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

نبذة عن ⁨111⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

الوحدة ⁨111⁩ استوديو بمساحة 736 قدم مربعة في الطابق 1 من الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت آخر مرة في 4 ديسمبر 2024 بمبلغ 580,000 درهم، أي 787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (804 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2025، قيمته 54,848 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨111⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨111⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
400 ألف600 ألف2014201720202023سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2014 477,680 درهم; 2015 487,981 درهم; 2016 496,750 درهم; 2017 492,352 درهم; 2018 521,677 درهم; 2019 350,000 درهم; 2020 318,881 درهم; 2021 360,000 درهم; 2022 365,000 درهم; 2023 400,000 درهم; 2024 550,000 درهمبيع من المطوّر، مايو 2015: 490,400 درهم (666 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2017: 570,400 درهم (774 درهم للقدم المربعة)بيع، مارس 2018: 508,353 درهم (690 درهم للقدم المربعة)بيع، سبتمبر 2021: 360,000 درهم (489 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 580,000 درهم (787 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨111⁩ 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨111⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي
40 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 35,000 درهم; 2019 34,000 درهم; 2020 30,000 درهم; 2021 28,000 درهم; 2022 31,000 درهم; 2023 35,100 درهم; 2024 41,008 درهم; 2025 44,000 درهم; 2026 41,580 درهمعقد جديد، فبراير 2019: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، مارس 2021: 40,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2022: 39,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2023: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، سبتمبر 2024: 45,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2025: 54,848 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، وموقع الوحدة ⁨111⁩ بينها

كل الاستوديوهات (79) ←

بيعت الوحدة ⁨111⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 787 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي حينها (804 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بسعر 700,000 درهم، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 35,700 درهم و50,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨111⁩ البالغ 54,848 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 فبراير 2026700,000
11 مارس 2025550,000
1 أكتوبر 2024555,000
23 أغسطس 2024400,000
صفقة واحدة على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

مبنى

190 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
939 درهم
سعر البيع المعتاد
1.01 مليون درهم
الإيجار المعتاد
59 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
7.7%
الخيل هايتس 7 إيه 7 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي (190)
القيمة
101600 ألف درهم · سبتمبر 2025
102غرفة واحدة767 ألف درهم · ديسمبر 2014
103استوديو375 ألف درهم · مايو 2021
104غرفة واحدة803 ألف درهم · مارس 2017
105استوديو493 ألف درهم · مارس 2016
106غرفة واحدة600 ألف درهم · نوفمبر 2022
1073 غرف1.55 مليون درهم · ديسمبر 2014
1–7 من 39

⁨111⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بالأرقام

  • بيعت 5 مرات: الأولى في 19 مايو 2015 بمبلغ 490,400 درهم، والأخيرة في 4 ديسمبر 2024 بمبلغ 580,000 درهم (787 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 54,848 درهم.
  • بإيجار 54,848 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 7,300 درهم سنويًا (9.88 درهم للقدم المربعة).
  • الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 939 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 نوفمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨111⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨111⁩ آخر مرة؟

580,000 درهم في 4 ديسمبر 2024: 787 درهم للقدم المربعة لمساحة 736 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 490,400 درهم في مايو 2015.

كم إيجار الوحدة ⁨111⁩؟

54,848 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 45,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨111⁩؟

736 قدم مربعة (68.4 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨111⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في الخيل هايتس 7 إيه 7 بي بيعت بأسعار بين 700,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 984 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨111⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨111⁩، الخيل هايتس 7 إيه 7 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (580 ألف درهم، 4 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
580,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
116,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
232,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,373 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 29,370 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←