الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
3 غرف · 1,960 قدم مربعةالخيل هايتس 4 إيه 4 بي، القوز الرابعة · الطابق 2 · أُنجز عام 2018

⁨207⁩، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2015، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 207 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 نوفمبر 2023
آخر بيع1.39 مليون درهم30 يونيو 2015
الإيجار السنوي الحالي107 ألف درهم20 نوفمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 207، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي

كم تبلغ قيمة 207 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,389,794 درهم عام 2015

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 نوفمبر 2023إيجارعقد جديد
107,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 55 درهم للقدم المربعة
5 نوفمبر 2022إيجارعقد جديد
85,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 43 درهم للقدم المربعة
5 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
74,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
5 نوفمبر 2021إيجارعقد جديد
74,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 38 درهم للقدم المربعة
20 أكتوبر 2020إيجارعقد جديد
80,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 41 درهم للقدم المربعة
1 فبراير 2019إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 46 درهم للقدم المربعة
30 يونيو 2015بيع من المطوّرعلى الخارطة
1,389,794 درهم708 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بثلاث غرف نوم
المساحة
1,960 قدم مربعة
الطابق
2 من 4
مواقف السيارات
G-2133, G-2134
المطوّر
الخيل هايتس
سنة الإنجاز
2018
رسوم الخدمات
18,600 درهم سنويًا
آخر بيع
1.39 مليون درهم · يونيو 2015
مبنى
الخيل هايتس 4 إيه 4 بي

نبذة عن ⁨207⁩، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي

الوحدة ⁨207⁩ شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,960 قدم مربعة في الطابق 2 من الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وهو برج من 4 طوابق في القوز الرابعة أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. باعها المطوّر في 30 يونيو 2015 بمبلغ 1,389,794 درهم، أي 708 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (708 درهم).

أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 نوفمبر 2023، قيمته 107,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.7% على سعر عام 2015، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨207⁩ عبر السنوات

الإيجارات
الوحدة ⁨207⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بثلاث غرف نوم في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي
80 ألف100 ألف201920212023الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2019 90,000 درهم; 2020 85,000 درهم; 2021 74,000 درهم; 2022 80,000 درهم; 2023 105,000 درهمعقد جديد، فبراير 2019: 90,000 درهم سنويًاعقد جديد، أكتوبر 2020: 80,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 74,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2021: 74,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2022: 85,000 درهم سنويًاعقد جديد، نوفمبر 2023: 107,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.

شقق بثلاث غرف نوم في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، وموقع الوحدة ⁨207⁩ بينها

كل الشقق بثلاث غرف نوم (3) ←

بيعت الوحدة ⁨207⁩ آخر مرة في يونيو 2015 بسعر 708 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي حينها (708 درهم).

أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
30 يونيو 20151,443,894
30 يونيو 20151,443,969
0 صفقة على شقق بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا

الخيل هايتس 4 إيه 4 بي

مبنى

191 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 4 طوابق في القوز الرابعة، أُنجز عام 2018 من تطوير الخيل هايتس. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
صفقات قليلة
سعر البيع المعتاد
صفقات قليلة
الإيجار المعتاد
81 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
الخيل هايتس 4 إيه 4 بي، القوز الرابعة: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 2

كل الوحدات في الخيل هايتس 4 إيه 4 بي (191)
القيمة
201استوديو446 ألف درهم · يونيو 2015
202غرفة واحدة687 ألف درهم · يونيو 2015
203استوديو395 ألف درهم · يونيو 2015
204غرفة واحدة661 ألف درهم · يونيو 2015
205استوديو425 ألف درهم · يونيو 2015
206غرفة واحدة740 ألف درهم · يونيو 2015
208استوديو587 ألف درهم · يونيو 2015
1–7 من 39

⁨207⁩، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من الخيل هايتس في 30 يونيو 2015 بمبلغ 1,389,794 درهم، أي 708 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ فبراير 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 90,000 درهم إلى 74,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 107,000 درهم في نوفمبر 2023.
  • بإيجار 107,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2015 7.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (9.51 درهم للقدم المربعة).

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 نوفمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨207⁩، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي

بكم بيعت الوحدة ⁨207⁩ آخر مرة؟

1,389,794 درهم في 30 يونيو 2015، من المطوّر: 708 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,960 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨207⁩؟

107,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 نوفمبر 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2022، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2019.

كم مساحة الوحدة ⁨207⁩؟

1,960 قدم مربعة (182.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 2 من برج من 4 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨207⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

تبيع الوحدة ⁨207⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨207⁩، الخيل هايتس 4 إيه 4 بي

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.39 مليون درهم، 30 يونيو 2015). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,389,794 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
277,959 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
555,918 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
5,686 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 63,382 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←