1909، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1909، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
كم تبلغ قيمة 1909 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 934 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 42
- مواقف السيارات
- B1-18
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.6 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن 1909، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
الوحدة 1909 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 934 قدم مربعة في الطابق 19 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 12 يناير 2023 بمبلغ 1,599,920 درهم، أي 1,713 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,572 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2023 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 120,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1909 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1909 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وموقع الوحدة 1909 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 1909 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 1,713 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 حينها (1,572 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و128,864 درهم. إيجار الوحدة 1909 البالغ 120,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 1,640,000 | 1,871 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 924 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,899 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 888 قدم مربعة | 1,810,000 | 2,037 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 924 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,893 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
مبنى361 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,899 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 (361)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,439 قدم مربعة | 3.03 مليون درهم3,032,707 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 170,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,719,714 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1903 | غرفتان | 1,502 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,639,808 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,498,381 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,558,197 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1906 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,514,424 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1907 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,213,944 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1908 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,888,522 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1910 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,864 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
1909، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 12 يناير 2023 بمبلغ 1,599,920 درهم، أي 1,713 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2023 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 105,000 درهم إلى 90,417 درهم عام 2025 ثم عاد إلى 120,000 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 120,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 7.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,899 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1909، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
بكم بيعت الوحدة 1909 آخر مرة؟
1,599,920 درهم في 12 يناير 2023، من المطوّر: 1,713 درهم للقدم المربعة لمساحة 934 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1909؟
120,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2025، كان 120,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2023.
كم مساحة الوحدة 1909؟
934 قدم مربعة (86.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1909 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1909؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1909، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.6 مليون درهم، 12 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,599,920 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 319,984 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 639,968 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 72,207 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←