1901، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1901، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
كم تبلغ قيمة 1901 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,439 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 42
- مواقف السيارات
- B1-81
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 3.03 مليون درهم · فبراير 2024
نبذة عن 1901، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
الوحدة 1901 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,439 قدم مربعة في الطابق 19 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 22 فبراير 2024 بمبلغ 3,032,707 درهم، أي 2,107 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,929 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2025، قيمته 170,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1901 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1901 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وموقع الوحدة 1901 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (186) ←بيعت الوحدة 1901 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 2,107 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 حينها (1,929 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 1901 البالغ 170,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,502 قدم مربعة | 3,030,000 | 2,017 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,507 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,791 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,401 قدم مربعة | 2,620,000 | 1,870 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,507 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,857 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
مبنى361 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,899 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 (361)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1902 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.72 مليون درهم2,719,714 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1903 | غرفتان | 1,502 قدم مربعة | 2.64 مليون درهم2,639,808 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 155,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,498,381 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 100,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,558,197 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1906 | غرفتان | 1,401 قدم مربعة | 2.51 مليون درهم2,514,424 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1907 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.21 مليون درهم2,213,944 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1908 | غرفتان | 1,540 قدم مربعة | 2.89 مليون درهم2,888,522 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1909 | غرفة واحدة | 934 قدم مربعة | 1.6 مليون درهم1,599,920 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 120,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,538,864 درهم · يناير 2023يناير 2023 |
1901، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 22 فبراير 2024 بمبلغ 3,032,707 درهم، أي 2,107 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 170,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 170,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.6%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,899 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1901، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
بكم بيعت الوحدة 1901 آخر مرة؟
3,032,707 درهم في 22 فبراير 2024، من المطوّر: 2,107 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,439 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1901؟
170,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 1901؟
1,439 قدم مربعة (133.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 19 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1901 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1901؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1901، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.03 مليون درهم، 22 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,032,707 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 606,541 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,213,083 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,408 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 132,383 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←