1004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 888 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 42
- مواقف السيارات
- B3-128
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 1.38 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن 1004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 888 قدم مربعة في الطابق 10 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 2 مارس 2023 بمبلغ 1,375,706 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,656 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 أغسطس 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 30 أغسطس 2025، قيمته 162,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.8% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (117) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,548 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 حينها (1,656 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 100,000 درهم و128,864 درهم. إيجار الوحدة 1004 البالغ 162,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 876 قدم مربعة | 1,640,000 | 1,871 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 924 قدم مربعة | 1,755,000 | 1,899 | ||
| 28 أبريل 202528 أبريل 2025 | 888 قدم مربعة | 1,810,000 | 2,037 | ||
| 28 مارس 202528 مارس 2025 | 924 قدم مربعة | 1,750,000 | 1,893 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
مبنى361 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,899 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 (361)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,648,126 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.14 مليون درهم2,144,207 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 136,500 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,330 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,161,326 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,431,045 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1006 | غرفتان | 1,507 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,431,102 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1007 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,069,037 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,264,032 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,248 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
1004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 2 مارس 2023 بمبلغ 1,375,706 درهم، أي 1,548 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 162,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 162,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 11.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,899 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
1,375,706 درهم في 2 مارس 2023، من المطوّر: 1,548 درهم للقدم المربعة لمساحة 888 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1004؟
162,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 1004؟
888 قدم مربعة (82.5 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 1,640,000 درهم و1,755,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,885 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.38 مليون درهم، 2 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,375,706 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 275,141 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 550,282 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,628 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 62,789 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←