1002، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مارس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1002، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
كم تبلغ قيمة 1002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,273 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 42
- مواقف السيارات
- B3-159
- المطوّر
- وصل
- سنة الإنجاز
- 2022
- آخر بيع
- 2.14 مليون درهم · مارس 2023
نبذة عن 1002، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
الوحدة 1002 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,273 قدم مربعة في الطابق 10 من برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وهو برج من 42 طابقًا في الكفاف أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. باعها المطوّر في 10 مارس 2023 بمبلغ 2,144,207 درهم، أي 1,684 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,713 درهم).
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 136,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2، وموقع الوحدة 1002 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (186) ←بيعت الوحدة 1002 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,684 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 حينها (1,713 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و185,000 درهم. إيجار الوحدة 1002 البالغ 136,500 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,502 قدم مربعة | 3,030,000 | 2,017 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,507 قدم مربعة | 2,700,000 | 1,791 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,401 قدم مربعة | 2,620,000 | 1,870 | ||
| 11 ديسمبر 202511 ديسمبر 2025 | 1,507 قدم مربعة | 2,800,000 | 1,857 |
برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
مبنى361 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 42 طابقًا في الكفاف، أُنجز عام 2022 من تطوير وصل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,899 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.8 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 127 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.2%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 (361)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,545 قدم مربعة | 2.65 مليون درهم2,648,126 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفتان | 1,330 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,161,326 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,375,706 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 162,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,431,045 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1006 | غرفتان | 1,507 قدم مربعة | 2.43 مليون درهم2,431,102 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1007 | غرفتان | 1,273 قدم مربعة | 2.07 مليون درهم2,069,037 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 150,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,368 قدم مربعة | 2.26 مليون درهم2,264,032 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 170,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,453,248 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 888 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 |
1002، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من وصل في 10 مارس 2023 بمبلغ 2,144,207 درهم، أي 1,684 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 130,000 درهم إلى 136,500 درهم.
- بإيجار 136,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.4%.
- الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,899 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1002، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
بكم بيعت الوحدة 1002 آخر مرة؟
2,144,207 درهم في 10 مارس 2023، من المطوّر: 1,684 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,273 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1002؟
136,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2023.
كم مساحة الوحدة 1002؟
1,273 قدم مربعة (118.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 42 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج 1 ريزيدنسز من وصل 2 بيعت بأسعار بين 2,620,000 درهم و3,050,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1002، برج 1 ريزيدنسز من وصل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.14 مليون درهم، 10 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,144,207 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 428,841 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 857,683 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,773 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 95,066 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←