904، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 904، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 904 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 728 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- G-85
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · يوليو 2025
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 904، بن غاطي غيتواي
الوحدة 904 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 728 قدم مربعة في الطابق 9 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,139 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,090 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 يناير 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يناير 2022، قيمته 40,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.8% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 904 عبر السنوات
بيعت الوحدة 904 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 904 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 904 آخر مرة في يوليو 2025 بسعر 1,139 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (1,090 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 904 البالغ 40,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 900,000 | 1,101 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 902 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 940 ألف درهم940,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 90,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,293 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 905 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 890 ألف درهم890,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 65,000 سنويًا | |
| 906 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 60,167 سنويًا | |
| 907 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 676 ألف درهم676,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 42,500 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 910 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 911 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 100,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 913 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 945 ألف درهم945,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
904، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 7 أبريل 2020 بمبلغ 665,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2025 بمبلغ 830,000 درهم (1,139 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 40,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 40,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2025.
أسئلة شائعة عن 904، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 904 آخر مرة؟
830,000 درهم في 22 يوليو 2025: 1,139 درهم للقدم المربعة لمساحة 728 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 665,000 درهم في أبريل 2020.
كم إيجار الوحدة 904؟
40,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 904؟
728 قدم مربعة (67.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 904 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 904؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 904، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 22 يوليو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←