703، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 741 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- M-136
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 15,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 830 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 703، بن غاطي غيتواي
الوحدة 703 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 741 قدم مربعة في الطابق 7 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 2 سبتمبر 2024 بمبلغ 830,000 درهم، أي 1,120 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,046 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 أغسطس 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 1,120 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (1,046 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 900,000 | 1,101 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 832 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 702 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 788 ألف درهم788,462 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 83,077 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 662 ألف درهم662,150 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 59,839 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 56,212 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,365 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 384 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,806 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 |
703، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 سبتمبر 2020 بمبلغ 650,000 درهم، والأخيرة في 2 سبتمبر 2024 بمبلغ 830,000 درهم (1,120 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 46,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,200 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 703، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
830,000 درهم في 2 سبتمبر 2024: 1,120 درهم للقدم المربعة لمساحة 741 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 650,000 درهم في سبتمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 703؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 أغسطس 2025. العقد السابق، من يناير 2024، كان 49,733 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 703؟
741 قدم مربعة (68.8 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (830 ألف درهم، 2 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 830,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 166,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 332,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 39,870 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←