702، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,034 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 14
- مواقف السيارات
- P1-206
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 788 ألف درهم · فبراير 2020
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 702، بن غاطي غيتواي
الوحدة 702 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,034 قدم مربعة في الطابق 7 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 27 فبراير 2020 بمبلغ 788,462 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (741 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2026، قيمته 83,077 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2020، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 702 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في فبراير 2020 بسعر 762 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (741 درهم). إيجار الوحدة 702 البالغ 83,077 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | 832 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 70,000 سنويًا | ||
| 703 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 43,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 662 ألف درهم662,150 درهم · يناير 2020يناير 2020 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 59,839 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 75,000 سنويًا | |
| 709 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 620 ألف درهم620,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 36,000 سنويًا | |
| 710 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 56,212 سنويًا | |
| 711 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 506 ألف درهم506,365 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 712 | غرفة واحدة | 384 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 66,000 سنويًا | |
| 713 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 761 ألف درهم760,806 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 |
702، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 27 فبراير 2020 بمبلغ 788,462 درهم، أي 762 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 63,000 درهم إلى 83,077 درهم.
- بإيجار 83,077 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 702، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
788,462 درهم في 27 فبراير 2020، من المطوّر: 762 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,034 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 702؟
83,077 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 78,462 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 702؟
1,034 قدم مربعة (96.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (788 ألف درهم، 27 فبراير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 788,462 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 157,692 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 315,385 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,226 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,125 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←