611، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ نوفمبر 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 611، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 611 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,045 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 14
- مواقف السيارات
- P2-238, P2-239
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 21,400 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 475 ألف درهم · يوليو 2022
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 611، بن غاطي غيتواي
الوحدة 611 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,045 قدم مربعة في الطابق 6 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 6 يوليو 2022 بمبلغ 475,000 درهم، أي 454 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (662 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 نوفمبر 2021. العقد الحالي، الموقَّع في 10 نوفمبر 2021، قيمته 50,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 611 عبر السنوات
بيعت الوحدة 611 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 611 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 611 آخر مرة في يوليو 2022 بسعر 454 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (662 درهم). إيجار الوحدة 611 البالغ 50,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 602 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · يوليو 2020يوليو 2020 | ||
| 603 | 741 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 67,000 سنويًا | ||
| 604 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 65,000 سنويًا | |
| 606 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 745 ألف درهم745,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 40,000 سنويًا | |
| 607 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 59,822 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 715 ألف درهم715,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 609 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 860 ألف درهم860,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 610 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 612 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 613 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 100,000 سنويًا |
611، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 ديسمبر 2020 بمبلغ 588,000 درهم، والأخيرة في 6 يوليو 2022 بمبلغ 475,000 درهم (454 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 50,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 50,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,400 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 611، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 611 آخر مرة؟
475,000 درهم في 6 يوليو 2022: 454 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,045 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 588,000 درهم في ديسمبر 2020.
كم إيجار الوحدة 611؟
50,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 نوفمبر 2021.
كم مساحة الوحدة 611؟
1,045 قدم مربعة (97.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 6 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 611 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 611؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 611، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (475 ألف درهم، 6 يوليو 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 475,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 95,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 190,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 1,943 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 22,860 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←