302، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 302، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 302 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,034 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 14
- مواقف السيارات
- G-81
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · نوفمبر 2021
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 302، بن غاطي غيتواي
الوحدة 302 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,034 قدم مربعة في الطابق 3 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 8 نوفمبر 2021 بمبلغ 850,000 درهم، أي 822 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (741 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يوليو 2022، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 302 عبر السنوات
بيعت الوحدة 302 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 302 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 302 آخر مرة في نوفمبر 2021 بسعر 822 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (741 درهم). إيجار الوحدة 302 البالغ 55,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 695 ألف درهم695,000 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 642 ألف درهم642,081 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 15,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 610 ألف درهم610,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 64,000 سنويًا | |
| 305 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 70,000 سنويًا | |
| 306 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 640 ألف درهم639,758 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 307 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 640 ألف درهم639,758 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 65,000 سنويًا | |
| 308 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | ||
| 310 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 644 ألف درهم644,258 درهم · يناير 2020يناير 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 311 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 815 ألف درهم815,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 12,000 سنويًا | |
| 312 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | ||
| 313 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 108,000 سنويًا |
302، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 فبراير 2020 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 8 نوفمبر 2021 بمبلغ 850,000 درهم (822 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 يوليو 2022.
أسئلة شائعة عن 302، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 302 آخر مرة؟
850,000 درهم في 8 نوفمبر 2021: 822 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,034 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في فبراير 2020.
كم إيجار الوحدة 302؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يوليو 2022. العقد السابق، من مارس 2022، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 302؟
1,034 قدم مربعة (96.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 3 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 302 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 302؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 302، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 8 نوفمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←