213، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 14
- مواقف السيارات
- P1-176
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 749 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 213، بن غاطي غيتواي
الوحدة 213 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 2 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 22 فبراير 2021 بمبلغ 749,060 درهم، أي 636 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (765 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 17 أكتوبر 2025، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 213 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 213 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 213 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 636 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (765 درهم). إيجار الوحدة 213 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 202 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,340,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 708 ألف درهم707,520 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 63,000 سنويًا | |
| 204 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 612 ألف درهم612,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 60,000 سنويًا | |
| 205 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 56,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 635 ألف درهم635,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 50,000 سنويًا | |
| 207 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 68,000 سنويًا | |
| 208 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · مارس 2022مارس 2022 | ||
| 209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | ||
| 210 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 755 ألف درهم755,352 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 70,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 851 ألف درهم851,044 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 212 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 45,000 سنويًا |
213، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 22 فبراير 2021 بمبلغ 749,060 درهم، أي 636 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 78,750 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 213، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 213 آخر مرة؟
749,060 درهم في 22 فبراير 2021، من المطوّر: 636 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 213؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 17 أكتوبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 78,750 درهم.
كم مساحة الوحدة 213؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (749 ألف درهم، 22 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 749,060 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 149,812 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 299,624 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,065 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 36,470 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←