1313، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في فبراير 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1313، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1313 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,178 قدم مربعة
- الطابق
- 13 من 14
- مواقف السيارات
- P2-244
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 785 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1313، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1313 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,178 قدم مربعة في الطابق 13 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 14 فبراير 2021 بمبلغ 785,000 درهم، أي 666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (765 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2026، قيمته 82,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1313 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1313 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1313 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 1313 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 666 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (765 درهم). إيجار الوحدة 1313 البالغ 82,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 13
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 47,500 سنويًا | |
| 1302 | غرفتان | 1,030 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1303 | غرفة واحدة | 742 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1304 | غرفة واحدة | 734 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 64,826 سنويًا | |
| 1305 | غرفة واحدة | 762 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 72,000 سنويًا | |
| 1306 | غرفة واحدة | 745 قدم مربعة | 635 ألف درهم634,650 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 65,000 سنويًا | |
| 1307 | غرفة واحدة | 736 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1308 | غرفة واحدة | 956 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1309 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1310 | غرفة واحدة | 818 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 1311 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1312 | غرفة واحدة | 960 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 |
1313، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 14 فبراير 2021 بمبلغ 785,000 درهم، أي 666 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 82,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 82,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 1313، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1313 آخر مرة؟
785,000 درهم في 14 فبراير 2021، من المطوّر: 666 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,178 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1313؟
82,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 1313؟
1,178 قدم مربعة (109.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 13 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1313 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1313؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1313، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (785 ألف درهم، 14 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 785,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 157,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 314,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,212 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 37,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←