1202، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2021، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,034 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 14
- مواقف السيارات
- P2-252
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 21,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 855 ألف درهم · فبراير 2021
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1202، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1202 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,034 قدم مربعة في الطابق 12 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 18 فبراير 2021 بمبلغ 855,000 درهم، أي 827 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (765 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 17 يونيو 2025، قيمته 96,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1202 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1202 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 1202 آخر مرة في فبراير 2021 بسعر 827 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (765 درهم). إيجار الوحدة 1202 البالغ 96,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 885 ألف درهم885,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 1203 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 57,750 سنويًا | |
| 1204 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 68,000 سنويًا | |
| 1205 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 62,000 سنويًا | |
| 1206 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 70,000 سنويًا | |
| 1207 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 80,000 سنويًا | |
| 1208 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 95,000 سنويًا | |
| 1209 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,446,999 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 1210 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 1211 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1212 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1213 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 |
1202، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يناير 2021 بمبلغ 750,000 درهم، والأخيرة في 18 فبراير 2021 بمبلغ 855,000 درهم (827 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 85,000 درهم إلى 96,000 درهم.
- بإيجار 96,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 11.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 21,200 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1202، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
855,000 درهم في 18 فبراير 2021: 827 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,034 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 750,000 درهم في يناير 2021.
كم إيجار الوحدة 1202؟
96,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 17 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 96,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1202؟
1,034 قدم مربعة (96.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 12 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (855 ألف درهم، 18 فبراير 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 855,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 171,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 342,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,498 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,920 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←