112، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 112، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 112 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,770 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- M-142
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 36,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.3 مليون درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 112، بن غاطي غيتواي
الوحدة 112 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,770 قدم مربعة في الطابق 1 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم، أي 734 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (960 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2023، قيمته 85,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.5% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 112 عبر السنوات
بيعت الوحدة 112 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 112 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 112 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 734 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (960 درهم). إيجار الوحدة 112 البالغ 85,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 | ||
| 15 نوفمبر 202315 نوفمبر 2023 | 1,045 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,100 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 68,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 668 ألف درهم668,370 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,279 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 1,601 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 51,500 سنويًا | |
| 109 | غرفة واحدة | 1,155 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 111 | غرفة واحدة | 1,818 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا |
112، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 20 أكتوبر 2021 بمبلغ 850,000 درهم، والأخيرة في 23 ديسمبر 2024 بمبلغ 1,300,000 درهم (734 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2021 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 50,000 درهم إلى 85,000 درهم.
- بإيجار 85,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 36,300 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 112، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 112 آخر مرة؟
1,300,000 درهم في 23 ديسمبر 2024: 734 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,770 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 850,000 درهم في أكتوبر 2021.
كم إيجار الوحدة 112؟
85,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2023. العقد السابق، من نوفمبر 2021، كان 50,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 112؟
1,770 قدم مربعة (164.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 112 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 112؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 112، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.3 مليون درهم، 23 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,300,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 260,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 520,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,319 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 59,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←