109، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يوليو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 109، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 109 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,155 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 14
- مواقف السيارات
- P2-231
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 23,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · يوليو 2024
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 109، بن غاطي غيتواي
الوحدة 109 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,155 قدم مربعة في الطابق 1 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم، أي 1,055 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,033 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 فبراير 2023، قيمته 45,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 109 عبر السنوات
بيعت الوحدة 109 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 109 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 109 آخر مرة في يوليو 2024 بسعر 1,055 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (1,033 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 109 البالغ 45,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 900,000 | 1,101 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 898 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 68,000 سنويًا | |
| 102 | غرفتان | 1,474 قدم مربعة | 1.42 مليون درهم1,415,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 103 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 668 ألف درهم668,370 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 85,000 سنويًا | |
| 104 | غرفة واحدة | 1,024 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 105 | غرفة واحدة | 837 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 106 | غرفة واحدة | 1,033 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 1,279 قدم مربعة | 655 ألف درهم655,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 108 | غرفة واحدة | 1,601 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 51,500 سنويًا | |
| 110 | غرفتان | 1,757 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 111 | غرفة واحدة | 1,818 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 112 | غرفتان | 1,770 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 85,000 سنويًا |
109، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 23 مايو 2021 بمبلغ 550,000 درهم، والأخيرة في 22 يوليو 2024 بمبلغ 1,220,000 درهم (1,055 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 45,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 45,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 23,700 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يوليو 2024.
أسئلة شائعة عن 109، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 109 آخر مرة؟
1,220,000 درهم في 22 يوليو 2024: 1,055 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,155 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 550,000 درهم في مايو 2021.
كم إيجار الوحدة 109؟
45,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 فبراير 2023. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 45,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 109؟
1,155 قدم مربعة (107.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 109 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 109؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 109، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 22 يوليو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,991 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,250 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←