1013، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1013، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1013 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,177 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- P1-198
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 24,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1 مليون درهم · أكتوبر 2023
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1013، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1013 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,177 قدم مربعة في الطابق 10 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,000,000 درهم، أي 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (849 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2026، قيمته 98,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1013 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1013 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1013 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (42) ←بيعت الوحدة 1013 آخر مرة في أكتوبر 2023 بسعر 849 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي غيتواي حينها (849 درهم). إيجار الوحدة 1013 البالغ 98,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يونيو 202520 يونيو 2025 | 1,034 قدم مربعة | 1,340,000 | 1,296 | ||
| 23 ديسمبر 202423 ديسمبر 2024 | 1,770 قدم مربعة | 1,300,000 | 734 | ||
| 8 نوفمبر 20248 نوفمبر 2024 | 1,248 قدم مربعة | 1,210,000 | 969 | ||
| 7 أكتوبر 20247 أكتوبر 2024 | 1,474 قدم مربعة | 1,415,000 | 960 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 64,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 81,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 728 قدم مربعة | 647 ألف درهم646,693 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 68,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1007 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 67,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1012 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 56,700 سنويًا |
1013، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 أكتوبر 2020 بمبلغ 800,000 درهم، والأخيرة في 31 أكتوبر 2023 بمبلغ 1,000,000 درهم (849 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 70,000 درهم إلى 98,000 درهم.
- بإيجار 98,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 24,100 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 1013، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1013 آخر مرة؟
1,000,000 درهم في 31 أكتوبر 2023: 849 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,177 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 800,000 درهم في أكتوبر 2020.
كم إيجار الوحدة 1013؟
98,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 98,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2022.
كم مساحة الوحدة 1013؟
1,177 قدم مربعة (109.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1013 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1013؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1013، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1 مليون درهم، 31 أكتوبر 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 200,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 400,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,091 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←