1004، بن غاطي غيتواي
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، بن غاطي غيتواي
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 728 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 14
- مواقف السيارات
- M-159
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 14,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 647 ألف درهم · يونيو 2021
- مبنى
- بن غاطي غيتواي
نبذة عن 1004، بن غاطي غيتواي
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 728 قدم مربعة في الطابق 10 من بن غاطي غيتواي، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. باعها المطوّر في 17 يونيو 2021 بمبلغ 646,693 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (768 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 مارس 2025، قيمته 68,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (137) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 887 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 15% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي حينها (768 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 1004 البالغ 68,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 فبراير 202616 فبراير 2026 | 817 قدم مربعة | 900,000 | 1,101 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 754 قدم مربعة | 1,446,999 | 1,918 | ||
| 6 يناير 20266 يناير 2026 | 761 قدم مربعة | 890,000 | 1,169 | ||
| 16 ديسمبر 202516 ديسمبر 2025 | 740 قدم مربعة | 900,000 | 1,216 |
بن غاطي غيتواي
مبنى181 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2021 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,193 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 900 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.4%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بن غاطي غيتواي (181)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 832 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 64,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفتان | 1,034 قدم مربعة | 780 ألف درهم780,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 81,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 65,000 سنويًا | |
| 1005 | غرفة واحدة | 761 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 1006 | غرفة واحدة | 749 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1007 | غرفة واحدة | 740 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 58,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 955 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 67,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 817 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | 42,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفتان | 1,045 قدم مربعة | 795 ألف درهم795,000 درهم · سبتمبر 2020سبتمبر 2020 | ||
| 1012 | غرفة واحدة | 961 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 56,700 سنويًا | |
| 1013 | غرفتان | 1,177 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 98,000 سنويًا |
1004، بن غاطي غيتواي بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من بن غاطي في 17 يونيو 2021 بمبلغ 646,693 درهم، أي 887 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 60,000 درهم إلى 68,000 درهم.
- بإيجار 68,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,900 درهم سنويًا (20.49 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,193 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 1004، بن غاطي غيتواي
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
646,693 درهم في 17 يونيو 2021، من المطوّر: 887 درهم للقدم المربعة لمساحة 728 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1004؟
68,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 60,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1004؟
728 قدم مربعة (67.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي غيتواي بيعت بأسعار بين 890,000 درهم و1,446,999 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,193 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، بن غاطي غيتواي
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (647 ألف درهم، 17 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 646,693 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 129,339 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 258,677 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,646 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 32,171 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←