1013، بن غاطي أفينيو
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1013، بن غاطي أفينيو
كم تبلغ قيمة 1013 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 710 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 27
- مواقف السيارات
- B-86
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 10,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- بن غاطي أفينيو
نبذة عن 1013، بن غاطي أفينيو
الوحدة 1013 شقة بمساحة 710 قدم مربعة في الطابق 10 من بن غاطي أفينيو، وهو برج من 27 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,120,000 درهم، أي 1,576 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 سبتمبر 2024، قيمته 70,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا.
بن غاطي أفينيو
مبنى621 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 27 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 21 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,416 درهم ارتفاع 3.7%
- سعر البيع المعتاد
- 1.15 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 85 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بن غاطي أفينيو (621)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفة واحدة | 758 قدم مربعة | 602 ألف درهم601,500 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 674 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 1003 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 577 ألف درهم576,928 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | ||
| 1004 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | ||
| 1005 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 539 ألف درهم539,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 75,000 سنويًا | |
| 1006 | 3 غرف | 1,428 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 1007 | غرفتان | 1,323 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,225,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 94,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1009 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · نوفمبر 2020نوفمبر 2020 | 73,000 سنويًا | |
| 1010 | غرفة واحدة | 711 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 84,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفتان | 884 قدم مربعة | 689 ألف درهم689,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 81,033 سنويًا | |
| 1012 | غرفتان | 893 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 78,829 سنويًا | |
| 1014 | غرفة واحدة | 708 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,040,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 80,000 سنويًا | |
| 1015 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 595 ألف درهم594,780 درهم · يناير 2021يناير 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفتان | 1,331 قدم مربعة | 768 ألف درهم768,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | ||
| 1017 | 3 غرف | 1,426 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,350,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1018 | غرفة واحدة | 671 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · مارس 2021مارس 2021 | 82,000 سنويًا | |
| 1019 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 740 ألف درهم740,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 72,000 سنويًا | |
| 1020 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 600 ألف درهم599,626 درهم · مارس 2021مارس 2021 | ||
| 1021 | غرفة واحدة | 706 قدم مربعة | 576 ألف درهم576,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 1022 | غرفة واحدة | 760 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 68,000 سنويًا |
1013، بن غاطي أفينيو بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 16 فبراير 2021 بمبلغ 565,000 درهم، والأخيرة في 14 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,120,000 درهم (1,576 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2022 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 70,000 درهم.
- بإيجار 70,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 6.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,900 درهم سنويًا (15.37 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1013، بن غاطي أفينيو
بكم بيعت الوحدة 1013 آخر مرة؟
1,120,000 درهم في 14 أكتوبر 2025: 1,576 درهم للقدم المربعة لمساحة 710 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 565,000 درهم في فبراير 2021.
كم إيجار الوحدة 1013؟
70,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 سبتمبر 2024. العقد السابق، من يوليو 2023، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2022.
كم مساحة الوحدة 1013؟
710 قدم مربعة (66.0 متر مربع): شقة في الطابق 10 من برج من 27 طابقًا أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1013 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1013؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1013، بن غاطي أفينيو
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 14 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,582 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←