907، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 907، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 445 قدم مربعة
- الطابق
- 9 من 14
- مواقف السيارات
- B-103
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 490 ألف درهم · مارس 2023
نبذة عن 907، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 907 استوديو بمساحة 445 قدم مربعة في الطابق 9 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 22 مارس 2023 بمبلغ 490,000 درهم، أي 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,090 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 سبتمبر 2025، قيمته 44,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 907 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 907 بينها
كل الاستوديوهات (180) ←بيعت الوحدة 907 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 1,100 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,090 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 907 البالغ 44,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 474 قدم مربعة | 750,000 | 1,583 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 354 قدم مربعة | 580,000 | 1,639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 437 قدم مربعة | 615,000 | 1,407 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 435 قدم مربعة | 580,000 | 1,334 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 9
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 901 | غرفة واحدة | 1,473 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,401,833 درهم · أغسطس 2019أغسطس 2019 | 78,000 سنويًا | |
| 902 | استوديو | 906 قدم مربعة | 596 ألف درهم595,940 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 44,000 سنويًا | |
| 903 | غرفة واحدة | 1,449 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,036,488 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 82,000 سنويًا | |
| 904 | استوديو | 443 قدم مربعة | 647 ألف درهم647,070 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 33,000 سنويًا | |
| 905 | استوديو | 443 قدم مربعة | 622 ألف درهم622,380 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 54,000 سنويًا | |
| 906 | استوديو | 443 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 39,000 سنويًا | |
| 908 | غرفة واحدة | 1,655 قدم مربعة | 1.15 مليون درهم1,150,000 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 909 | غرفة واحدة | 1,217 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,447,500 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 911 | استوديو | 440 قدم مربعة | 669 ألف درهم668,532 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 912 | غرفة واحدة | 930 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,203,301 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | 75,000 سنويًا | |
| 913 | استوديو | 436 قدم مربعة | 643 ألف درهم643,320 درهم · فبراير 2018فبراير 2018 | ||
| 914 | استوديو | 435 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 915 | استوديو | 435 قدم مربعة | 640 ألف درهم640,000 درهم · فبراير 2019فبراير 2019 | 51,000 سنويًا | |
| 916 | استوديو | 436 قدم مربعة | 644 ألف درهم643,861 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 65,000 سنويًا | |
| 917 | استوديو | 434 قدم مربعة | 430 ألف درهم430,000 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 60,000 سنويًا | |
| 918 | غرفتان | 1,486 قدم مربعة | 1.97 مليون درهم1,974,791 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 919 | استوديو | 465 قدم مربعة | 685 ألف درهم685,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 38,000 سنويًا | |
| 920 | غرفة واحدة | 1,234 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,397,658 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 95,000 سنويًا | |
| 921 | استوديو | 549 قدم مربعة | 690 ألف درهم689,776 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | ||
| 922 | غرفة واحدة | 797 قدم مربعة | 1.13 مليون درهم1,130,734 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 68,000 سنويًا | |
| 923 | غرفة واحدة | 848 قدم مربعة | 954 ألف درهم954,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | 75,000 سنويًا |
907، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 5 يونيو 2017 بمبلغ 647,070 درهم، والأخيرة في 22 مارس 2023 بمبلغ 490,000 درهم (1,100 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 44,000 درهم.
- بإيجار 44,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 9.0%.
- الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 907، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 907 آخر مرة؟
490,000 درهم في 22 مارس 2023: 1,100 درهم للقدم المربعة لمساحة 445 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 647,070 درهم في يونيو 2017.
كم إيجار الوحدة 907؟
44,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 44,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 907؟
445 قدم مربعة (41.3 متر مربع): استوديو في الطابق 9 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 907، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (490 ألف درهم، 22 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 490,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 98,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 196,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,005 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←