الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفتان · 1,613 قدم مربعةعالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف · الطابق 8 · أُنجز عام 2019

⁨821⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 821 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 1 ديسمبر 2023
آخر بيع1.74 مليون درهم6 أكتوبر 2019
الإيجار السنوي الحالي90 ألف درهم1 ديسمبر 2023
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 821، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

كم تبلغ قيمة 821 اليوم؟

آخر بيع بسعر 1,738,500 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

1 ديسمبر 2023إيجارعقد جديد
90,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 56 درهم للقدم المربعة
6 أكتوبر 2019بيع من المطوّرجاهز
1,738,500 درهم1,077 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفتي نوم
المساحة
1,613 قدم مربعة
الطابق
8 من 14
مواقف السيارات
P2-14 1
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2019
آخر بيع
1.74 مليون درهم · أكتوبر 2019
مبنى
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

نبذة عن ⁨821⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

الوحدة ⁨821⁩ شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,613 قدم مربعة في الطابق 8 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 6 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,738,500 درهم، أي 1,077 درهم للقدم المربعة.

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 ديسمبر 2023. العقد الحالي، الموقَّع في 1 ديسمبر 2023، قيمته 90,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2019.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨821⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨821⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
1.5 مليون2 مليون20172018201920202021سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 2,124,184 درهم; 2019 1,738,500 درهم; 2020 1,500,500 درهمبيع من المطوّر، أكتوبر 2019: 1,738,500 درهم (1,077 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨821⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨821⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
80 ألف100 ألف2020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2020 75,000 درهم; 2021 70,000 درهم; 2022 78,750 درهم; 2023 85,000 درهم; 2024 107,500 درهم; 2025 105,000 درهمعقد جديد، ديسمبر 2023: 90,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.

شقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة ⁨821⁩ بينها

كل الشقق بغرفتي نوم (18) ←

خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,000,000 درهم، أي نحو 1,402 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و105,000 درهم.

أحدث صفقات شقق بغرفتي نومرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
9 سبتمبر 20241,143,202
5 أبريل 20231,994,100
18 يناير 20221,821,120
29 يونيو 20211,435,500
صفقة واحدة على شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا

عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

مبنى

343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,493 درهم
سعر البيع المعتاد
855 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
6.3%
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، الجداف: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 8

كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)
القيمة
801غرفة واحدة1.43 مليون درهم · نوفمبر 2017
802غرفة واحدة1.34 مليون درهم · أكتوبر 2024
803استوديو682 ألف درهم · يناير 2017
804غرفة واحدة960 ألف درهم · مارس 2022
805استوديو644 ألف درهم · يونيو 2017
806استوديو615 ألف درهم · فبراير 2025
807استوديو645 ألف درهم · نوفمبر 2017
1–7 من 25

⁨821⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 6 أكتوبر 2019 بمبلغ 1,738,500 درهم، أي 1,077 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2023 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 90,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 90,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 5.2%.
  • الشقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2023.

أسئلة شائعة عن ⁨821⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

بكم بيعت الوحدة ⁨821⁩ آخر مرة؟

1,738,500 درهم في 6 أكتوبر 2019، من المطوّر: 1,077 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,613 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨821⁩؟

90,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 ديسمبر 2023.

كم مساحة الوحدة ⁨821⁩؟

1,613 قدم مربعة (149.9 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨821⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 2,000,000 درهم و2,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,402 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨821⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨821⁩، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.74 مليون درهم، 6 أكتوبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
1,738,500 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
347,700 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
695,400 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
7,113 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 78,027 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←