505، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 505، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 505 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 441 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 14
- مواقف السيارات
- P1-41
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 557 ألف درهم · مايو 2020
نبذة عن 505، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 505 استوديو بمساحة 441 قدم مربعة في الطابق 5 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 17 مايو 2020 بمبلغ 556,920 درهم، أي 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,408 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 25 أبريل 2025، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.9% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 505 عبر السنوات
بيعت الوحدة 505 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 505 بينها
كل الاستوديوهات (180) ←بيعت الوحدة 505 آخر مرة في مايو 2020 بسعر 1,263 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 10% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,408 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 505 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 474 قدم مربعة | 750,000 | 1,583 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 354 قدم مربعة | 580,000 | 1,639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 437 قدم مربعة | 615,000 | 1,407 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 435 قدم مربعة | 580,000 | 1,334 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 755 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 80,000 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 841 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 64,999 سنويًا | |
| 503 | استوديو | 441 قدم مربعة | 618 ألف درهم618,000 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 45,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 1,185 قدم مربعة | 1.32 مليون درهم1,318,813 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | ||
| 506 | استوديو | 441 قدم مربعة | 634 ألف درهم633,529 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 35,801 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 443 قدم مربعة | لا توجد صفقة بيع مسجّلة | ||
| 508 | استوديو | 443 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,574 درهم · أكتوبر 2017أكتوبر 2017 | 44,100 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 444 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 65,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 444 قدم مربعة | 611 ألف درهم611,040 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | ||
| 511 | استوديو | 444 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,054 درهم · أغسطس 2020أغسطس 2020 | 48,000 سنويًا | |
| 513 | استوديو | 444 قدم مربعة | 638 ألف درهم637,761 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 44,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 443 قدم مربعة | 637 ألف درهم636,732 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | 68,000 سنويًا | |
| 515 | استوديو | 444 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 78,000 سنويًا | |
| 516 | غرفة واحدة | 1,315 قدم مربعة | 1.05 مليون درهم1,050,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 78,000 سنويًا | |
| 517 | 1,272 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 518 | استوديو | 463 قدم مربعة | 652 ألف درهم652,039 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 50,000 سنويًا | |
| 519 | غرفة واحدة | 908 قدم مربعة | 846 ألف درهم846,348 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 75,000 سنويًا | |
| 520 | استوديو | 389 قدم مربعة | 569 ألف درهم568,800 درهم · ديسمبر 2020ديسمبر 2020 | 40,000 سنويًا | |
| 521 | استوديو | 441 قدم مربعة | 629 ألف درهم628,569 درهم · نوفمبر 2017نوفمبر 2017 | 52,000 سنويًا | |
| 522 | غرفة واحدة | 900 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,202,714 درهم · مارس 2017مارس 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 523 | غرفة واحدة | 732 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,013,762 درهم · أبريل 2017أبريل 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 524 | غرفة واحدة | 733 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,254 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 525 | استوديو | 404 قدم مربعة | 599 ألف درهم598,541 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 526 | استوديو | 434 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 32,000 سنويًا | |
| 527 | غرفتان | 1,340 قدم مربعة | 1.14 مليون درهم1,143,202 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 105,000 سنويًا | |
| 528 | استوديو | 440 قدم مربعة | 638 ألف درهم638,119 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 529 | غرفة واحدة | 1,169 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,015,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 63,000 سنويًا | |
| 530 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,097,055 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 70,000 سنويًا | |
| 531 | غرفة واحدة | 754 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 63,000 سنويًا | |
| 532 | غرفة واحدة | 1,010 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 70,000 سنويًا |
505، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 17 مايو 2020 بمبلغ 556,920 درهم، أي 1,263 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2020 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 40,000 درهم إلى 32,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 55,000 درهم في أبريل 2025.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 9.9%.
- الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 505، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 505 آخر مرة؟
556,920 درهم في 17 مايو 2020، من المطوّر: 1,263 درهم للقدم المربعة لمساحة 441 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 505؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 25 أبريل 2025. العقد السابق، من فبراير 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مارس 2020.
كم مساحة الوحدة 505؟
441 قدم مربعة (41.0 متر مربع): استوديو في الطابق 5 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 505 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 505؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 505، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (557 ألف درهم، 17 مايو 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 556,920 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 111,384 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 222,768 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,279 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,401 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←