1107، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2020، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1107، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
كم تبلغ قيمة 1107 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 384 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 14
- مواقف السيارات
- P2-70
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 601 ألف درهم · يناير 2020
نبذة عن 1107، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
الوحدة 1107 استوديو بمساحة 384 قدم مربعة في الطابق 11 من عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وهو برج من 14 طابقًا في الجداف أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 15 يناير 2020 بمبلغ 600,613 درهم، أي 1,563 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,434 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 نوفمبر 2025، قيمته 51,137 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2020.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1107 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1107 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية، وموقع الوحدة 1107 بينها
كل الاستوديوهات (180) ←بيعت الوحدة 1107 آخر مرة في يناير 2020 بسعر 1,563 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية حينها (1,434 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 25,000 درهم و78,000 درهم. إيجار الوحدة 1107 البالغ 51,137 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 474 قدم مربعة | 750,000 | 1,583 | ||
| 29 ديسمبر 202529 ديسمبر 2025 | 354 قدم مربعة | 580,000 | 1,639 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 437 قدم مربعة | 615,000 | 1,407 | ||
| 23 يونيو 202523 يونيو 2025 | 435 قدم مربعة | 580,000 | 1,334 |
عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
مبنى343 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 14 طابقًا في الجداف، أُنجز عام 2019 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,493 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 855 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية (343)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | غرفة واحدة | 1,679 قدم مربعة | 940 ألف درهم939,510 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 103,000 سنويًا | |
| 1102 | غرفة واحدة | 2,044 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,456,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 25,000 سنويًا | |
| 1103 | استوديو | 844 قدم مربعة | 1.04 مليون درهم1,044,050 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | 72,000 سنويًا | |
| 1104 | استوديو | 474 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 53,000 سنويًا | |
| 1105 | استوديو | 440 قدم مربعة | 592 ألف درهم592,040 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 1106 | غرفة واحدة | 924 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,226,635 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 75,000 سنويًا | |
| 1108 | استوديو | 383 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,648 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 51,000 سنويًا | |
| 1109 | استوديو | 383 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,648 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | 55,000 سنويًا | |
| 1110 | استوديو | 384 قدم مربعة | 601 ألف درهم600,814 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 1111 | غرفتان | 1,563 قدم مربعة | 2.04 مليون درهم2,043,903 درهم · أغسطس 2017أغسطس 2017 | 140,000 سنويًا | |
| 1112 | استوديو | 444 قدم مربعة | 629 ألف درهم629,347 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 1113 | غرفة واحدة | 1,264 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 71,045 سنويًا | |
| 1114 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,102,204 درهم · يوليو 2017يوليو 2017 | 51,400 سنويًا | |
| 1115 | غرفة واحدة | 661 قدم مربعة | 720 ألف درهم720,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1116 | غرفة واحدة | 866 قدم مربعة | 1.31 مليون درهم1,307,682 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 88,000 سنويًا | |
| 1117 | غرفة واحدة | 976 قدم مربعة | 862 ألف درهم862,058 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 85,000 سنويًا |
1107، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 فبراير 2017 بمبلغ 600,613 درهم، والأخيرة في 15 يناير 2020 بمبلغ 600,613 درهم (1,563 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 36,000 درهم إلى 30,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 51,137 درهم في نوفمبر 2025.
- بإيجار 51,137 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2020 8.5%.
- الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,493 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1107، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
بكم بيعت الوحدة 1107 آخر مرة؟
600,613 درهم في 15 يناير 2020: 1,563 درهم للقدم المربعة لمساحة 384 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 600,613 درهم في فبراير 2017.
كم إيجار الوحدة 1107؟
51,137 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 نوفمبر 2025. العقد السابق، من مارس 2025، كان 46,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 1107؟
384 قدم مربعة (35.7 متر مربع): استوديو في الطابق 11 من برج من 14 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1107 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية بيعت بأسعار بين 580,000 درهم و750,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,628 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1107؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1107، عالية ريزيدنس مدينة دبي الطبية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (601 ألف درهم، 15 يناير 2020). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,613 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,123 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,245 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,457 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,236 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←