1202، برج ستارز 2 من دانوب
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1202، برج ستارز 2 من دانوب
كم تبلغ قيمة 1202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 400 قدم مربعة
- الطابق
- 12 من 15
- مواقف السيارات
- P1-57
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2019
- رسوم الخدمات
- 4,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 530 ألف درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 1202، برج ستارز 2 من دانوب
الوحدة 1202 شقة بمساحة 400 قدم مربعة في الطابق 12 من برج ستارز 2 من دانوب، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 22 أكتوبر 2025 بمبلغ 530,000 درهم، أي 1,325 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 11 مايو 2025، قيمته 42,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,300 درهم سنويًا.
برج ستارز 2 من دانوب
مبنى223 شقة، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2019 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,306 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 555 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 48 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.8%
وحدات أخرى في الطابق 12
كل الوحدات في برج ستارز 2 من دانوب (223)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 792 ألف درهم791,532 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 1203 | استوديو | 400 قدم مربعة | 461 ألف درهم460,749 درهم · مايو 2016مايو 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 1204 | 410 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 35,951 سنويًا | ||
| 1205 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 70,000 سنويًا | |
| 1206 | استوديو | 414 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 45,000 سنويًا | |
| 1207 | استوديو | 411 قدم مربعة | 340 ألف درهم340,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 25,000 سنويًا | |
| 1208 | استوديو | 416 قدم مربعة | 469 ألف درهم468,535 درهم · أبريل 2016أبريل 2016 | ||
| 1209 | 700 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 55,500 سنويًا | ||
| 1210 | 400 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,122 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | 36,873 سنويًا | ||
| 1211 | استوديو | 400 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · أكتوبر 2018أكتوبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 1212 | استوديو | 408 قدم مربعة | 330 ألف درهم330,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 47,250 سنويًا | |
| 1213 | غرفة واحدة | 699 قدم مربعة | 825 ألف درهم825,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 40,000 سنويًا | |
| 1214 | غرفتان | 988 قدم مربعة | 880 ألف درهم880,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 1215 | غرفتان | 988 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 50,000 سنويًا |
1202، برج ستارز 2 من دانوب بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 أبريل 2016 بمبلغ 456,739 درهم، والأخيرة في 22 أكتوبر 2025 بمبلغ 530,000 درهم (1,325 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2020 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 32,000 درهم إلى 42,000 درهم.
- بإيجار 42,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 4,300 درهم سنويًا (10.67 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1202، برج ستارز 2 من دانوب
بكم بيعت الوحدة 1202 آخر مرة؟
530,000 درهم في 22 أكتوبر 2025: 1,325 درهم للقدم المربعة لمساحة 400 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 456,739 درهم في أبريل 2016.
كم إيجار الوحدة 1202؟
42,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 11 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2023، كان 31,500 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2020.
كم مساحة الوحدة 1202؟
400 قدم مربعة (37.2 متر مربع): شقة في الطابق 12 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1202، برج ستارز 2 من دانوب
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (530 ألف درهم، 22 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 530,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 106,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 212,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,168 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 27,270 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←