الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 530 قدم مربعةبرايم ريزيدنسي 3، الفرجان · الطابق 1 · أُنجز عام 2024

⁨123⁩، برايم ريزيدنسي 3

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 123 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 14 يناير 2026
آخر بيع570 ألف درهم18 ديسمبر 2024
الإيجار السنوي الحالي56 ألف درهم14 يناير 2026
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 123، برايم ريزيدنسي 3

كم تبلغ قيمة 123 اليوم؟

آخر بيع بسعر 570,000 درهم عام 2024

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

14 يناير 2026إيجارتجديد
56,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 106 درهم للقدم المربعة
18 ديسمبر 2024بيعجاهز
570,000 درهم1,075 درهم للقدم المربعة
27 يناير 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
476,238 درهم899 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
530 قدم مربعة
الطابق
1 من 7
مواقف السيارات
G-89
المطوّر
بريسكوت للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
570 ألف درهم · ديسمبر 2024
مبنى
برايم ريزيدنسي 3

نبذة عن ⁨123⁩، برايم ريزيدنسي 3

الوحدة ⁨123⁩ استوديو بمساحة 530 قدم مربعة في الطابق 1 من برايم ريزيدنسي 3، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 18 ديسمبر 2024 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,075 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,318 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 14 يناير 2026. العقد الحالي، المجدَّد في 14 يناير 2026، قيمته 56,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2024.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨123⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨123⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في برايم ريزيدنسي 3
400 ألف600 ألف2021202320252027سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 438,159 درهم; 2022 453,781 درهم; 2023 480,000 درهم; 2024 565,000 درهم; 2025 645,000 درهم; 2026 672,500 درهمبيع من المطوّر، يناير 2022: 476,238 درهم (899 درهم للقدم المربعة)بيع، ديسمبر 2024: 570,000 درهم (1,075 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨123⁩ مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨123⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في برايم ريزيدنسي 3
55 ألف60 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 54,000 درهم; 2026 60,000 درهمتجديد، يناير 2026: 56,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في برايم ريزيدنسي 3، وموقع الوحدة ⁨123⁩ بينها

كل الاستوديوهات (242) ←

بيعت الوحدة ⁨123⁩ آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,075 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برايم ريزيدنسي 3 حينها (1,318 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 471,000 درهم و700,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 39,970 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨123⁩ البالغ 56,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
19 فبراير 2026471,000
11 فبراير 2026670,000
5 فبراير 2026698,000
15 يناير 2026675,000
9 صفقات على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

برايم ريزيدنسي 3

مبنى

292 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,555 درهم ارتفاع 4.4%
سعر البيع المعتاد
685 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
برايم ريزيدنسي 3، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في برايم ريزيدنسي 3 (292)
القيمة
101استوديو570 ألف درهم · ديسمبر 2024
102غرفة واحدة912 ألف درهم · ديسمبر 2021
103غرفة واحدة750 ألف درهم · نوفمبر 2022
104استوديو412 ألف درهم · يناير 2022
105استوديو565 ألف درهم · أكتوبر 2024
106استوديو540 ألف درهم · أغسطس 2024
107استوديو495 ألف درهم · يونيو 2022
1–7 من 39

⁨123⁩، برايم ريزيدنسي 3 بالأرقام

  • بيعت مرتين: الأولى في 27 يناير 2022 بمبلغ 476,238 درهم، والأخيرة في 18 ديسمبر 2024 بمبلغ 570,000 درهم (1,075 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 56,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 56,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 9.8%.
  • الاستوديوهات في برايم ريزيدنسي 3 بيعت بأسعار بين 471,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,555 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 يناير 2026.

أسئلة شائعة عن ⁨123⁩، برايم ريزيدنسي 3

بكم بيعت الوحدة ⁨123⁩ آخر مرة؟

570,000 درهم في 18 ديسمبر 2024: 1,075 درهم للقدم المربعة لمساحة 530 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 476,238 درهم في يناير 2022.

كم إيجار الوحدة ⁨123⁩؟

56,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 14 يناير 2026.

كم مساحة الوحدة ⁨123⁩؟

530 قدم مربعة (49.2 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨123⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برايم ريزيدنسي 3 بيعت بأسعار بين 471,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨123⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨123⁩، برايم ريزيدنسي 3

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 18 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
570,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
114,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
228,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,332 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←