الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 971 قدم مربعةبرايم ريزيدنسي 3، الفرجان · الطابق 1 · أُنجز عام 2024

⁨103⁩، برايم ريزيدنسي 3

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 103 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 20 ديسمبر 2025
آخر بيع750 ألف درهم18 نوفمبر 2022
الإيجار السنوي الحالي80 ألف درهم20 ديسمبر 2025
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 103، برايم ريزيدنسي 3

كم تبلغ قيمة 103 اليوم؟

آخر بيع بسعر 750,000 درهم عام 2022

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

20 ديسمبر 2025إيجارعقد جديد
80,000 درهمسنويًا12 شهرًا · 84 درهم للقدم المربعة
18 نوفمبر 2022بيع من المطوّرعلى الخارطة
750,000 درهم772 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.

أهم الأرقام

النوع
شقة بغرفة نوم واحدة
المساحة
971 قدم مربعة
الطابق
1 من 7
مواقف السيارات
1
المطوّر
بريسكوت للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2024
آخر بيع
750 ألف درهم · نوفمبر 2022
مبنى
برايم ريزيدنسي 3

نبذة عن ⁨103⁩، برايم ريزيدنسي 3

الوحدة ⁨103⁩ شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 971 قدم مربعة في الطابق 1 من برايم ريزيدنسي 3، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 18 نوفمبر 2022 بمبلغ 750,000 درهم، أي 772 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (943 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 ديسمبر 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2025، قيمته 80,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2022.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨103⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨103⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 3
800 ألف1 مليون202120232025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2021 757,327 درهم; 2022 757,177 درهم; 2023 795,000 درهم; 2024 930,000 درهم; 2025 1,025,000 درهمبيع من المطوّر، نوفمبر 2022: 750,000 درهم (772 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨103⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨103⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 3
80 ألف81 ألف202520262027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2025 80,000 درهم; 2026 81,500 درهمعقد جديد، ديسمبر 2025: 80,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 3، وموقع الوحدة ⁨103⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (39) ←

بيعت الوحدة ⁨103⁩ آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 772 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 3 حينها (943 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,125,000 درهم، أي نحو 1,377 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و95,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨103⁩ البالغ 80,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
28 يناير 20261,125,000
8 ديسمبر 20251,120,000
23 مايو 20251,080,000
29 أبريل 20251,100,000
صفقتان على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

برايم ريزيدنسي 3

مبنى

292 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,555 درهم ارتفاع 4.4%
سعر البيع المعتاد
685 ألف درهم
الإيجار المعتاد
60 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
8.4%
برايم ريزيدنسي 3، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 1

كل الوحدات في برايم ريزيدنسي 3 (292)
القيمة
101استوديو570 ألف درهم · ديسمبر 2024
102غرفة واحدة912 ألف درهم · ديسمبر 2021
104استوديو412 ألف درهم · يناير 2022
105استوديو565 ألف درهم · أكتوبر 2024
106استوديو540 ألف درهم · أغسطس 2024
107استوديو495 ألف درهم · يونيو 2022
108استوديو560 ألف درهم · يناير 2025
1–7 من 39

⁨103⁩، برايم ريزيدنسي 3 بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من بريسكوت للتطوير العقاري في 18 نوفمبر 2022 بمبلغ 750,000 درهم، أي 772 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 80,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 80,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 10.7%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 3 بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,555 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨103⁩، برايم ريزيدنسي 3

بكم بيعت الوحدة ⁨103⁩ آخر مرة؟

750,000 درهم في 18 نوفمبر 2022، من المطوّر: 772 درهم للقدم المربعة لمساحة 971 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨103⁩؟

80,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2025.

كم مساحة الوحدة ⁨103⁩؟

971 قدم مربعة (90.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2024.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨103⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برايم ريزيدنسي 3 بيعت بأسعار بين 1,120,000 درهم و1,125,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,377 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨103⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨103⁩، برايم ريزيدنسي 3

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (750 ألف درهم، 18 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
750,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
150,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
300,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,068 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 36,510 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←