101، برايم ريزيدنسي 3
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 101، برايم ريزيدنسي 3
كم تبلغ قيمة 101 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 524 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- G-41
- المطوّر
- بريسكوت للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2024
- آخر بيع
- 570 ألف درهم · ديسمبر 2024
- مبنى
- برايم ريزيدنسي 3
نبذة عن 101، برايم ريزيدنسي 3
الوحدة 101 استوديو بمساحة 524 قدم مربعة في الطابق 1 من برايم ريزيدنسي 3، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2024 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 19 ديسمبر 2024 بمبلغ 570,000 درهم، أي 1,087 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,318 درهم).
أُجّرت منذ 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 28 يناير 2026، قيمته 64,994 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.4% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 101 عبر السنوات
بيعت الوحدة 101 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في برايم ريزيدنسي 3، وموقع الوحدة 101 بينها
كل الاستوديوهات (242) ←بيعت الوحدة 101 آخر مرة في ديسمبر 2024 بسعر 1,087 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في برايم ريزيدنسي 3 حينها (1,318 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 471,000 درهم و700,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 39,970 درهم و80,000 درهم. إيجار الوحدة 101 البالغ 64,994 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 فبراير 202619 فبراير 2026 | 421 قدم مربعة | 471,000 | 1,119 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 461 قدم مربعة | 670,000 | 1,454 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 380 قدم مربعة | 698,000 | 1,835 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 399 قدم مربعة | 675,000 | 1,690 |
برايم ريزيدنسي 3
مبنى292 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2024 من تطوير بريسكوت للتطوير العقاري. بيعت 11 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,555 درهم ارتفاع 4.4%
- سعر البيع المعتاد
- 685 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 60 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.4%
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في برايم ريزيدنسي 3 (292)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | غرفة واحدة | 1,403 قدم مربعة | 912 ألف درهم911,859 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 78,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 971 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 104 | استوديو | 422 قدم مربعة | 412 ألف درهم411,816 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 48,000 سنويًا | |
| 105 | استوديو | 418 قدم مربعة | 565 ألف درهم565,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 62,000 سنويًا | |
| 106 | استوديو | 421 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 107 | استوديو | 530 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 108 | استوديو | 530 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 39,970 سنويًا | |
| 109 | استوديو | 533 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| 110 | استوديو | 530 قدم مربعة | 424 ألف درهم424,098 درهم · مايو 2022مايو 2022 | 55,000 سنويًا | |
| 111 | استوديو | 529 قدم مربعة | 660 ألف درهم660,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 112 | استوديو | 528 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 58,000 سنويًا | |
| 113 | استوديو | 421 قدم مربعة | 411 ألف درهم410,872 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 114 | استوديو | 419 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 115 | استوديو | 422 قدم مربعة | 411 ألف درهم410,977 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 116 | 957 قدم مربعة | 1.18 مليون درهم1,180,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 87,000 سنويًا | ||
| 117 | غرفة واحدة | 1,390 قدم مربعة | 903 ألف درهم903,324 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 118 | استوديو | 532 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,235 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 119 | استوديو | 638 قدم مربعة | 590 ألف درهم590,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 52,500 سنويًا | |
| 120 | استوديو | 545 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 121 | استوديو | 550 قدم مربعة | 495 ألف درهم494,935 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | ||
| 122 | استوديو | 545 قدم مربعة | 580 ألف درهم580,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 67,200 سنويًا | |
| 123 | استوديو | 530 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 56,000 سنويًا | |
| 124 | استوديو | 442 قدم مربعة | 630 ألف درهم630,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 125 | استوديو | 549 قدم مربعة | 440 ألف درهم439,889 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 52,000 سنويًا | |
| 126 | 1,407 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,010,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | |||
| 127 | استوديو | 435 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,185 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 51,000 سنويًا | |
| 128 | استوديو | 463 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,741 درهم · مايو 2022مايو 2022 | ||
| 129 | استوديو | 463 قدم مربعة | 463 ألف درهم462,848 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 130 | استوديو | 461 قدم مربعة | 558 ألف درهم558,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 131 | استوديو | 463 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 132 | استوديو | 435 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 133 | غرفة واحدة | 1,409 قدم مربعة | 916 ألف درهم915,777 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 134 | استوديو | 550 قدم مربعة | 440 ألف درهم440,148 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 55,000 سنويًا | |
| 135 | استوديو | 458 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 136 | استوديو | 549 قدم مربعة | 494 ألف درهم493,773 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 137 | استوديو | 549 قدم مربعة | 489 ألف درهم488,835 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 138 | استوديو | 550 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,087 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 139 | استوديو | 550 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 140 | استوديو | 622 قدم مربعة | 529 ألف درهم528,648 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 49,000 سنويًا |
101، برايم ريزيدنسي 3 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 27 يناير 2022 بمبلغ 468,488 درهم، والأخيرة في 19 ديسمبر 2024 بمبلغ 570,000 درهم (1,087 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 57,000 درهم إلى 64,994 درهم.
- بإيجار 64,994 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 11.4%.
- الاستوديوهات في برايم ريزيدنسي 3 بيعت بأسعار بين 471,000 درهم و700,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,555 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 101، برايم ريزيدنسي 3
بكم بيعت الوحدة 101 آخر مرة؟
570,000 درهم في 19 ديسمبر 2024: 1,087 درهم للقدم المربعة لمساحة 524 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 468,488 درهم في يناير 2022.
كم إيجار الوحدة 101؟
64,994 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 28 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 57,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 101؟
524 قدم مربعة (48.7 متر مربع): استوديو في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2024.
كم تبلغ قيمة الوحدة 101 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في برايم ريزيدنسي 3 بيعت بأسعار بين 471,000 درهم و700,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 101؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 101، برايم ريزيدنسي 3
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (570 ألف درهم، 19 ديسمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 570,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 114,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 228,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,332 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 28,950 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←