الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
غرفة واحدة · 849 قدم مربعةمونتريل شقق فندقية، الفرجان · الطابق 7 · أُنجز عام 2018

⁨732⁩، مونتريل شقق فندقية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2019، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 732 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 5 يونيو 2021
آخر بيع889 ألف درهم28 يناير 2019
الإيجار السنوي الحالي38 ألف درهم5 يونيو 2021
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 732، مونتريل شقق فندقية

كم تبلغ قيمة 732 اليوم؟

آخر بيع بسعر 888,720 درهم عام 2019

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

5 يونيو 2021إيجارعقد جديد
38,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 45 درهم للقدم المربعة
1 يونيو 2020إيجارتجديد
42,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 49 درهم للقدم المربعة
28 يناير 2019بيع من المطوّرجاهز
888,720 درهم1,046 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2021.

أهم الأرقام

النوع
شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
المساحة
849 قدم مربعة
الطابق
7 من 7
مواقف السيارات
P2-96
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2018
آخر بيع
889 ألف درهم · يناير 2019
مبنى
مونتريل شقق فندقية

نبذة عن ⁨732⁩، مونتريل شقق فندقية

الوحدة ⁨732⁩ شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 849 قدم مربعة في الطابق 7 من مونتريل شقق فندقية، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 28 يناير 2019 بمبلغ 888,720 درهم، أي 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,046 درهم).

أُجّرت منذ 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2021، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.3% على سعر عام 2019.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨732⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨732⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية
600 ألف800 ألف1 مليون2017202020232026سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2017 908,830 درهم; 2018 964,979 درهم; 2019 688,091 درهم; 2020 628,106 درهم; 2022 700,000 درهم; 2023 600,115 درهم; 2024 626,422 درهم; 2025 732,500 درهمبيع من المطوّر، يناير 2019: 888,720 درهم (1,046 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨732⁩ مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨732⁩، كل عقدالمعتاد للشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية
40 ألف60 ألف20182020202220242026الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 61,000 درهم; 2019 58,500 درهم; 2020 45,000 درهم; 2021 37,000 درهم; 2022 42,550 درهم; 2023 52,000 درهم; 2024 60,000 درهم; 2025 61,750 درهمتجديد، يونيو 2020: 42,000 درهم سنويًاعقد جديد، يونيو 2021: 38,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.

شقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية، وموقع الوحدة ⁨732⁩ بينها

كل الشقق بغرفة نوم واحدة (52) ←

بيعت الوحدة ⁨732⁩ آخر مرة في يناير 2019 بسعر 1,046 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية حينها (1,046 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 680,000 درهم، أي نحو 995 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و71,660 درهم. إيجار الوحدة ⁨732⁩ البالغ 38,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.

أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدةرقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
5 فبراير 2026680,000
22 يوليو 2025740,000
10 يوليو 2025800,000
19 يونيو 2025700,000
صفقة واحدة على شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا

مونتريل شقق فندقية

مبنى

221 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,165 درهم
سعر البيع المعتاد
520 ألف درهم
الإيجار المعتاد
47 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.9%
مونتريل شقق فندقية، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 7

كل الوحدات في مونتريل شقق فندقية (221)
القيمة
701غرفة واحدة626 ألف درهم · أبريل 2024
702485 ألف درهم · أكتوبر 2025
703استوديو537 ألف درهم · يونيو 2017
704استوديو538 ألف درهم · يونيو 2017
705غرفة واحدة680 ألف درهم · فبراير 2026
706غرفة واحدة605 ألف درهم · يونيو 2020
707استوديو538 ألف درهم · يناير 2018
1–7 من 31

⁨732⁩، مونتريل شقق فندقية بالأرقام

  • بيعت مرة واحدة: من عزيزي للتطوير العقاري في 28 يناير 2019 بمبلغ 888,720 درهم، أي 1,046 درهم للقدم المربعة.
  • مؤجَّرة منذ يونيو 2020 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 42,000 درهم إلى 38,000 درهم.
  • بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 4.3%.
  • الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,165 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2021.

أسئلة شائعة عن ⁨732⁩، مونتريل شقق فندقية

بكم بيعت الوحدة ⁨732⁩ آخر مرة؟

888,720 درهم في 28 يناير 2019، من المطوّر: 1,046 درهم للقدم المربعة لمساحة 849 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.

كم إيجار الوحدة ⁨732⁩؟

38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2021. العقد السابق، من يونيو 2020، كان 42,000 درهم.

كم مساحة الوحدة ⁨732⁩؟

849 قدم مربعة (78.9 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨732⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 995 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨732⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨732⁩، مونتريل شقق فندقية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (889 ألف درهم، 28 يناير 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
888,720 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
177,744 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
355,488 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
3,636 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 42,336 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←