705، مونتريل شقق فندقية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 705، مونتريل شقق فندقية
كم تبلغ قيمة 705 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة فندقية بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 683 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- P2-67
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 680 ألف درهم · فبراير 2026
نبذة عن 705، مونتريل شقق فندقية
الوحدة 705 شقة فندقية بغرفة نوم واحدة بمساحة 683 قدم مربعة في الطابق 7 من مونتريل شقق فندقية، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 5 فبراير 2026 بمبلغ 680,000 درهم، أي 995 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (980 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.8% على سعر عام 2026.
مبيعات وإيجارات الوحدة 705 عبر السنوات
بيعت الوحدة 705 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية، وموقع الوحدة 705 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (52) ←بيعت الوحدة 705 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 995 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية حينها (980 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 680,000 درهم، أي نحو 995 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 55,000 درهم و71,660 درهم. إيجار الوحدة 705 البالغ 60,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 767 قدم مربعة | 740,000 | 964 | ||
| 10 يوليو 202510 يوليو 2025 | 767 قدم مربعة | 800,000 | 1,042 | ||
| 19 يونيو 202519 يونيو 2025 | 767 قدم مربعة | 700,000 | 912 | ||
| 20 أبريل 202520 أبريل 2025 | 683 قدم مربعة | 690,000 | 1,009 |
مونتريل شقق فندقية
مبنى221 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,165 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مونتريل شقق فندقية (221)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,422 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 702 | 394 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 703 | استوديو | 387 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,881 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 704 | استوديو | 390 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,073 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,440 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 707 | استوديو | 383 قدم مربعة | 538 ألف درهم537,547 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 46,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 367 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,231 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 358 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,884 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 363 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,480 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 429 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 457 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 29,706 سنويًا | |
| 713 | استوديو | 458 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 31,278 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 488 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 834 ألف درهم833,520 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 716 | استوديو | 387 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,393 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 392 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,160 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 43,000 سنويًا | |
| 719 | استوديو | 408 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 720 | استوديو | 409 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 721 | استوديو | 408 قدم مربعة | 426 ألف درهم425,697 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 722 | استوديو | 114 قدم مربعة | 150 ألف درهم150,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 38,000 سنويًا | |
| 723 | استوديو | 333 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,120 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 724 | استوديو | 365 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 49,800 سنويًا | |
| 725 | استوديو | 367 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,231 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 726 | استوديو | 383 قدم مربعة | 534 ألف درهم534,349 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 727 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 728 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,256 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 729 | استوديو | 390 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 49,000 سنويًا | |
| 730 | استوديو | 387 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 22,000 سنويًا | |
| 731 | استوديو | 394 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,434 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 732 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 889 ألف درهم888,720 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 38,000 سنويًا |
705، مونتريل شقق فندقية بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 24 فبراير 2019 بمبلغ 553,559 درهم، والأخيرة في 5 فبراير 2026 بمبلغ 680,000 درهم (995 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 55,000 درهم إلى 60,000 درهم.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 8.8%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,165 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 705، مونتريل شقق فندقية
بكم بيعت الوحدة 705 آخر مرة؟
680,000 درهم في 5 فبراير 2026: 995 درهم للقدم المربعة لمساحة 683 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 553,559 درهم في فبراير 2019.
كم إيجار الوحدة 705؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من مايو 2023، كان 53,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2018.
كم مساحة الوحدة 705؟
683 قدم مربعة (63.5 متر مربع): شقة فندقية بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 705 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 680,000 درهم و680,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 995 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 705؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 705، مونتريل شقق فندقية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (680 ألف درهم، 5 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 136,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 272,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,782 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 33,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←