722، مونتريل شقق فندقية
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 722، مونتريل شقق فندقية
كم تبلغ قيمة 722 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- استوديو
- المساحة
- 114 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- P2-84
- المطوّر
- عزيزي للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- آخر بيع
- 150 ألف درهم · يناير 2025
نبذة عن 722، مونتريل شقق فندقية
الوحدة 722 استوديو بمساحة 114 قدم مربعة في الطابق 7 من مونتريل شقق فندقية، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 150,000 درهم، أي 1,314 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (984 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2024، قيمته 38,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 25.3% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 722 عبر السنوات
بيعت الوحدة 722 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.
استوديوهات في مونتريل شقق فندقية، وموقع الوحدة 722 بينها
كل الاستوديوهات (159) ←بيعت الوحدة 722 آخر مرة في يناير 2025 بسعر 1,314 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية حينها (984 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 24,108 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة 722 البالغ 38,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات استوديوهات | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 يناير 202617 يناير 2026 | 429 قدم مربعة | 520,000 | 1,212 | ||
| 26 ديسمبر 202526 ديسمبر 2025 | 429 قدم مربعة | 500,000 | 1,165 | ||
| 22 يوليو 202522 يوليو 2025 | 483 قدم مربعة | 636,400 | 1,318 | ||
| 14 يوليو 202514 يوليو 2025 | 383 قدم مربعة | 450,000 | 1,174 |
مونتريل شقق فندقية
مبنى221 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,165 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 520 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 47 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 9.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في مونتريل شقق فندقية (221)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 626 ألف درهم626,422 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 57,750 سنويًا | |
| 702 | 394 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 36,000 سنويًا | ||
| 703 | استوديو | 387 قدم مربعة | 537 ألف درهم536,881 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 704 | استوديو | 390 قدم مربعة | 538 ألف درهم538,073 درهم · يونيو 2017يونيو 2017 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 60,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 605 ألف درهم605,440 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | ||
| 707 | استوديو | 383 قدم مربعة | 538 ألف درهم537,547 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 46,000 سنويًا | |
| 708 | استوديو | 367 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,231 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 38,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 358 قدم مربعة | 501 ألف درهم500,884 درهم · فبراير 2017فبراير 2017 | 35,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 363 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,480 درهم · مارس 2022مارس 2022 | 40,000 سنويًا | |
| 711 | استوديو | 429 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 43,000 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 457 قدم مربعة | 400 ألف درهم400,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 29,706 سنويًا | |
| 713 | استوديو | 458 قدم مربعة | 545 ألف درهم545,000 درهم · نوفمبر 2018نوفمبر 2018 | 31,278 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 488 قدم مربعة | 375 ألف درهم375,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | 45,000 سنويًا | |
| 715 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 834 ألف درهم833,520 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 42,000 سنويًا | |
| 716 | استوديو | 387 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,393 درهم · مايو 2017مايو 2017 | 42,000 سنويًا | |
| 717 | استوديو | 392 قدم مربعة | 584 ألف درهم584,000 درهم · مارس 2018مارس 2018 | 42,000 سنويًا | |
| 718 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 803 ألف درهم803,160 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 43,000 سنويًا | |
| 719 | استوديو | 408 قدم مربعة | 575 ألف درهم575,000 درهم · يناير 2018يناير 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 720 | استوديو | 409 قدم مربعة | 396 ألف درهم396,000 درهم · يونيو 2019يونيو 2019 | 25,000 سنويًا | |
| 721 | استوديو | 408 قدم مربعة | 426 ألف درهم425,697 درهم · سبتمبر 2018سبتمبر 2018 | 40,000 سنويًا | |
| 723 | استوديو | 333 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,120 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 41,000 سنويًا | |
| 724 | استوديو | 365 قدم مربعة | 310 ألف درهم310,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 49,800 سنويًا | |
| 725 | استوديو | 367 قدم مربعة | 510 ألف درهم510,231 درهم · أبريل 2018أبريل 2018 | ||
| 726 | استوديو | 383 قدم مربعة | 534 ألف درهم534,349 درهم · يناير 2017يناير 2017 | 46,000 سنويًا | |
| 727 | غرفة واحدة | 741 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | 63,000 سنويًا | |
| 728 | غرفة واحدة | 683 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,256 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 53,000 سنويًا | |
| 729 | استوديو | 390 قدم مربعة | 250 ألف درهم250,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 49,000 سنويًا | |
| 730 | استوديو | 387 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 22,000 سنويًا | |
| 731 | استوديو | 394 قدم مربعة | 555 ألف درهم555,434 درهم · مايو 2017مايو 2017 | ||
| 732 | غرفة واحدة | 849 قدم مربعة | 889 ألف درهم888,720 درهم · يناير 2019يناير 2019 | 38,000 سنويًا |
722، مونتريل شقق فندقية بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 أبريل 2017 بمبلغ 529,000 درهم، والأخيرة في 23 يناير 2025 بمبلغ 150,000 درهم (1,314 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 32,000 درهم إلى 25,000 درهم عام 2022 ثم عاد إلى 38,000 درهم في مايو 2024.
- بإيجار 38,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 25.3%.
- الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,165 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 722، مونتريل شقق فندقية
بكم بيعت الوحدة 722 آخر مرة؟
150,000 درهم في 23 يناير 2025: 1,314 درهم للقدم المربعة لمساحة 114 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 529,000 درهم في أبريل 2017.
كم إيجار الوحدة 722؟
38,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2024. العقد السابق، من يناير 2024، كان 32,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 722؟
114 قدم مربعة (10.6 متر مربع): استوديو في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 722 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 722؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 722، مونتريل شقق فندقية
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (150 ألف درهم، 23 يناير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 150,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 30,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 60,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 614 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 9,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←