الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
استوديو · 365 قدم مربعةمونتريل شقق فندقية، الفرجان · الطابق 3 · أُنجز عام 2018

⁨324⁩، مونتريل شقق فندقية

أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مايو 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أكتوبر 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.

وحدة 324 · سجلات دائرة الأراضي والأملاك وإيجاريآخر تحديث: 27 مايو 2025
آخر بيع510 ألف درهم27 مايو 2025
الإيجار السنوي الحالي48 ألف درهم12 أكتوبر 2024
العائد التقديريمجانًا بعد التحقق مرة واحدة
القيمة اليوممجانًا بعد التحقق مرة واحدة

السجل الزمني للعقار 324، مونتريل شقق فندقية

كم تبلغ قيمة 324 اليوم؟

آخر بيع بسعر 510,000 درهم عام 2025

افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر

تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.

27 مايو 2025بيعجاهز
510,000 درهم1,395 درهم للقدم المربعة
12 أكتوبر 2024إيجارعقد جديد
48,000 درهم سنويًا12 شهرًا · 131 درهم للقدم المربعة
4 أكتوبر 2024بيعجاهز
430,000 درهم1,176 درهم للقدم المربعة
9 يونيو 2023بيع من المطوّرجاهز
417,150 درهم1,141 درهم للقدم المربعة

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2025.

أهم الأرقام

النوع
استوديو
المساحة
365 قدم مربعة
الطابق
3 من 7
مواقف السيارات
P1-47
المطوّر
عزيزي للتطوير العقاري
سنة الإنجاز
2018
آخر بيع
510 ألف درهم · مايو 2025
مبنى
مونتريل شقق فندقية

نبذة عن ⁨324⁩، مونتريل شقق فندقية

الوحدة ⁨324⁩ استوديو بمساحة 365 قدم مربعة في الطابق 3 من مونتريل شقق فندقية، وهو برج من 7 طوابق في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 27 مايو 2025 بمبلغ 510,000 درهم، أي 1,395 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في المبنى حينها (1,095 درهم).

سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 12 أكتوبر 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 12 أكتوبر 2024، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.4% على سعر عام 2025.

مبيعات وإيجارات الوحدة ⁨324⁩ عبر السنوات

المبيعات
الوحدة ⁨324⁩، كل صفقة بيعالمعتاد للاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية
400 ألف2016201920222025سعر البيع المعتاد بحسب السنة: 2016 501,000 درهم; 2017 530,500 درهم; 2018 541,274 درهم; 2019 438,197 درهم; 2020 362,532 درهم; 2022 307,740 درهم; 2023 370,000 درهم; 2024 411,000 درهم; 2025 482,500 درهمبيع من المطوّر، يونيو 2023: 417,150 درهم (1,141 درهم للقدم المربعة)بيع، أكتوبر 2024: 430,000 درهم (1,176 درهم للقدم المربعة)بيع، مايو 2025: 510,000 درهم (1,395 درهم للقدم المربعة)

بيعت الوحدة ⁨324⁩ 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

الإيجارات
الوحدة ⁨324⁩، كل عقدالمعتاد للاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية
20 ألف40 ألف2018202120242027الإيجار المعتاد بحسب السنة: 2018 32,000 درهم; 2019 30,000 درهم; 2020 24,000 درهم; 2021 23,000 درهم; 2022 28,000 درهم; 2023 33,000 درهم; 2024 40,000 درهم; 2025 43,000 درهم; 2026 48,500 درهمعقد جديد، أكتوبر 2024: 48,000 درهم سنويًا

الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للاستوديوهات في المبنى.

استوديوهات في مونتريل شقق فندقية، وموقع الوحدة ⁨324⁩ بينها

كل الاستوديوهات (159) ←

بيعت الوحدة ⁨324⁩ آخر مرة في مايو 2025 بسعر 1,395 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 27% من السعر الذي كانت تُباع به الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية حينها (1,095 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الاستوديوهات بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 24,108 درهم و66,000 درهم. إيجار الوحدة ⁨324⁩ البالغ 48,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.

أحدث صفقات استوديوهاترقم الوحدةالسعر (درهم)الملخّص
17 يناير 2026520,000
26 ديسمبر 2025500,000
22 يوليو 2025636,400
14 يوليو 2025450,000
صفقتان على استوديوهات خلال آخر 12 شهرًا

مونتريل شقق فندقية

مبنى

221 شقة، من الاستوديو إلى غرفة نوم واحدة على 7 طوابق في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير عزيزي للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.

السعر المعتاد للقدم المربعة
1,165 درهم
سعر البيع المعتاد
520 ألف درهم
الإيجار المعتاد
47 ألف درهم سنويًا
العائد المعتاد
9.9%
مونتريل شقق فندقية، الفرجان: الأسعار والمبيعات والإيجارات ←

وحدات أخرى في الطابق 3

كل الوحدات في مونتريل شقق فندقية (221)
القيمة
301غرفة واحدة626 ألف درهم · أبريل 2024
302استوديو526 ألف درهم · أغسطس 2018
303استوديو383 ألف درهم · سبتمبر 2018
304استوديو503 ألف درهم · مارس 2017
305غرفة واحدة640 ألف درهم · يونيو 2024
306غرفة واحدة803 ألف درهم · أبريل 2019
307استوديو390 ألف درهم · يناير 2024
1–7 من 30

⁨324⁩، مونتريل شقق فندقية بالأرقام

  • بيعت 3 مرات: الأولى في 9 يونيو 2023 بمبلغ 417,150 درهم، والأخيرة في 27 مايو 2025 بمبلغ 510,000 درهم (1,395 درهم للقدم المربعة).
  • مؤجَّرة منذ أكتوبر 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 48,000 درهم سنويًا.
  • بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.4%.
  • الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,165 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مايو 2025.

أسئلة شائعة عن ⁨324⁩، مونتريل شقق فندقية

بكم بيعت الوحدة ⁨324⁩ آخر مرة؟

510,000 درهم في 27 مايو 2025: 1,395 درهم للقدم المربعة لمساحة 365 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 417,150 درهم في يونيو 2023.

كم إيجار الوحدة ⁨324⁩؟

48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 12 أكتوبر 2024.

كم مساحة الوحدة ⁨324⁩؟

365 قدم مربعة (33.9 متر مربع): استوديو في الطابق 3 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2018.

كم تبلغ قيمة الوحدة ⁨324⁩ اليوم؟

تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الاستوديوهات في مونتريل شقق فندقية بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و520,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,189 درهم للقدم المربعة.

تبيع الوحدة ⁨324⁩؟ أدرجها على لوحة OpenOffers

عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.

كيف يعمل OpenOffers

التمويل العقاري: ⁨324⁩، مونتريل شقق فندقية

يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (510 ألف درهم، 27 مايو 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.
السعر
510,000 درهم
الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
102,000 درهم
الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
204,000 درهم
القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
2,087 درهم

تُضاف رسوم بقيمة 26,430 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←