703، برج ماريا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، برج ماريا
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,024 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 13
- مواقف السيارات
- B1-81
- المطوّر
- إن إم إس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 850 ألف درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج ماريا
نبذة عن 703، برج ماريا
الوحدة 703 شقة بمساحة 1,024 قدم مربعة في الطابق 7 من برج ماريا، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 أكتوبر 2025 بمبلغ 850,000 درهم، أي 830 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 ديسمبر 2025، قيمته 88,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.3% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
برج ماريا
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,169 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج ماريا (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,026 قدم مربعة | 1.01 مليون درهم1,014,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | 55,200 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 48,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 733 ألف درهم733,105 درهم · ديسمبر 2018ديسمبر 2018 | 43,000 سنويًا | |
| 706 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 801 ألف درهم800,711 درهم · أكتوبر 2020أكتوبر 2020 | 87,000 سنويًا | |
| 707 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 75,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 760 ألف درهم760,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 60,000 سنويًا |
703، برج ماريا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يناير 2020 بمبلغ 767,812 درهم، والأخيرة في 6 أكتوبر 2025 بمبلغ 850,000 درهم (830 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2020 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 88,000 درهم.
- بإيجار 88,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 10.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (13.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 703، برج ماريا
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
850,000 درهم في 6 أكتوبر 2025: 830 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,024 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 767,812 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الوحدة 703؟
88,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من نوفمبر 2024، كان 85,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2020.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,024 قدم مربعة (95.1 متر مربع): شقة في الطابق 7 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، برج ماريا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (850 ألف درهم، 6 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 850,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 170,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 340,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,478 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 40,710 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←