602، برج ماريا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2019. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 602، برج ماريا
كم تبلغ قيمة 602 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 1,026 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 13
- مواقف السيارات
- B2-39
- المطوّر
- إن إم إس للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2018
- رسوم الخدمات
- 13,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.08 مليون درهم · أكتوبر 2025
- مبنى
- برج ماريا
نبذة عن 602، برج ماريا
الوحدة 602 شقة بمساحة 1,026 قدم مربعة في الطابق 6 من برج ماريا، وهو برج من 13 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت آخر مرة في 6 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,077,534 درهم، أي 1,050 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مارس 2026، قيمته 104,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.7% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا.
برج ماريا
مبنى95 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 13 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2018 من تطوير إن إم إس للتطوير العقاري. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,169 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.22 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 72 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.0%
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في برج ماريا (95)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 41,000 سنويًا | |
| 603 | غرفتان | 1,024 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 85,000 سنويًا | |
| 604 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 735 ألف درهم735,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 70,000 سنويًا | |
| 605 | غرفة واحدة | 675 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 50,000 سنويًا | |
| 606 | غرفتان | 1,027 قدم مربعة | 770 ألف درهم769,915 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 75,900 سنويًا | |
| 607 | غرفتان | 1,025 قدم مربعة | 980 ألف درهم980,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 87,000 سنويًا | |
| 608 | غرفة واحدة | 717 قدم مربعة | 730 ألف درهم730,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 46,000 سنويًا |
602، برج ماريا بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 28 يناير 2020 بمبلغ 769,590 درهم، والأخيرة في 6 أكتوبر 2025 بمبلغ 1,077,534 درهم (1,050 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 75,000 درهم إلى 54,853 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 104,500 درهم في مارس 2026.
- بإيجار 104,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 9.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,500 درهم سنويًا (13.18 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن 602، برج ماريا
بكم بيعت الوحدة 602 آخر مرة؟
1,077,534 درهم في 6 أكتوبر 2025: 1,050 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,026 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 769,590 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الوحدة 602؟
104,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مارس 2026. العقد السابق، من مارس 2025، كان 78,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ نوفمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 602؟
1,026 قدم مربعة (95.3 متر مربع): شقة في الطابق 6 من برج من 13 طابقًا أُنجز عام 2018.
كم تبلغ قيمة الوحدة 602 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 602؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 602، برج ماريا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.08 مليون درهم، 6 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,077,534 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 215,507 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 431,014 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,409 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 50,266 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←