713، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 713، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 713 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 15
- مواقف السيارات
- G-13
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 940 ألف درهم · فبراير 2023
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 713، برج جلامز 2
الوحدة 713 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 7 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 2 فبراير 2023 بمبلغ 940,000 درهم، أي 801 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (801 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 20 ديسمبر 2024، قيمته 95,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.1% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 713 عبر السنوات
بيعت الوحدة 713 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 713 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 713 آخر مرة في فبراير 2023 بسعر 801 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2 حينها (801 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 955 | ||
| 30 يناير 202330 يناير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 1,050,000 | 895 | ||
| 28 يونيو 202228 يونيو 2022 | 1,173 قدم مربعة | 840,000 | 716 | ||
| 24 أكتوبر 202124 أكتوبر 2021 | 1,173 قدم مربعة | 900,000 | 767 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 812 ألف درهم811,500 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 53,240 سنويًا | |
| 702 | 407 قدم مربعة | 519 ألف درهم518,700 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 703 | استوديو | 407 قدم مربعة | 490 ألف درهم490,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 750 ألف درهم750,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 46,500 سنويًا | |
| 705 | استوديو | 409 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 35,000 سنويًا | |
| 706 | استوديو | 404 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 36,380 سنويًا | |
| 707 | استوديو | 412 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 48,000 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 41,000 سنويًا | |
| 709 | استوديو | 406 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 710 | استوديو | 406 قدم مربعة | 350 ألف درهم350,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 48,600 سنويًا | |
| 711 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 665 ألف درهم665,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 75,000 سنويًا | |
| 712 | استوديو | 393 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 47,000 سنويًا | |
| 714 | استوديو | 392 قدم مربعة | 370 ألف درهم370,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 48,000 سنويًا |
713، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 11 يوليو 2016 بمبلغ 1,155,000 درهم، والأخيرة في 2 فبراير 2023 بمبلغ 940,000 درهم (801 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 61,000 درهم إلى 95,000 درهم.
- بإيجار 95,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 10.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 ديسمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 713، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 713 آخر مرة؟
940,000 درهم في 2 فبراير 2023: 801 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,155,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 713؟
95,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 ديسمبر 2024. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 100,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2022.
كم مساحة الوحدة 713؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 713 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 713؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 713، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (940 ألف درهم، 2 فبراير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 940,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 188,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 376,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,846 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,490 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←