513، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 513، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 513 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 15
- مواقف السيارات
- G-15
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.12 مليون درهم · مارس 2024
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 513، برج جلامز 2
الوحدة 513 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 5 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 1,120,000 درهم، أي 955 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 أغسطس 2023، قيمته 77,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 513 عبر السنوات
بيعت الوحدة 513 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 513 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 30 يناير 202330 يناير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 1,050,000 | 895 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 502 | استوديو | 407 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | ||
| 503 | استوديو | 407 قدم مربعة | 535 ألف درهم535,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 42,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 505 | استوديو | 409 قدم مربعة | 495 ألف درهم495,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 506 | استوديو | 404 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 50,000 سنويًا | |
| 507 | استوديو | 412 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 42,000 سنويًا | |
| 508 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 51,450 سنويًا | |
| 509 | استوديو | 406 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 510 | استوديو | 406 قدم مربعة | 515 ألف درهم515,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 65,100 سنويًا | |
| 512 | استوديو | 393 قدم مربعة | 505 ألف درهم505,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 514 | استوديو | 392 قدم مربعة | 485 ألف درهم485,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 31,000 سنويًا |
513، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 17 يوليو 2016 بمبلغ 1,140,000 درهم، والأخيرة في 28 مارس 2024 بمبلغ 1,120,000 درهم (955 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 67,000 درهم إلى 77,000 درهم.
- بإيجار 77,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 مارس 2024.
أسئلة شائعة عن 513، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 513 آخر مرة؟
1,120,000 درهم في 28 مارس 2024: 955 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,140,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 513؟
77,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 أغسطس 2023. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 73,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 513؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 5 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 513 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 513؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 513، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.12 مليون درهم، 28 مارس 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,120,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 224,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 448,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,582 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 52,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←