413، برج جلامز 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2016، وهي مؤجَّرة منذ 2021. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 413، برج جلامز 2
كم تبلغ قيمة 413 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,173 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 15
- مواقف السيارات
- G-16
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 14,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.17 مليون درهم · نوفمبر 2016
- مبنى
- برج جلامز 2
نبذة عن 413، برج جلامز 2
الوحدة 413 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,173 قدم مربعة في الطابق 4 من برج جلامز 2، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 6 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,170,000 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (989 درهم).
أُجّرت منذ 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 7 فبراير 2024، قيمته 92,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.9% على سعر عام 2016، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 413 عبر السنوات
بيعت الوحدة 413 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2، وموقع الوحدة 413 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (15) ←بيعت الوحدة 413 آخر مرة في نوفمبر 2016 بسعر 997 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج جلامز 2 حينها (989 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 مارس 202428 مارس 2024 | 1,173 قدم مربعة | 1,120,000 | 955 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 | ||
| 2 فبراير 20232 فبراير 2023 | 1,173 قدم مربعة | 940,000 | 801 |
برج جلامز 2
مبنى209 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,314 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 595 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.9%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج جلامز 2 (209)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 72,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 407 قدم مربعة | 456 ألف درهم456,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 455 ألف درهم455,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 870 ألف درهم870,000 درهم · أكتوبر 2016أكتوبر 2016 | 66,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 409 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 31,500 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 404 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 50,000 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 412 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 44,000 سنويًا | |
| 408 | غرفة واحدة | 767 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 65,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 406 قدم مربعة | 475 ألف درهم475,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 36,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 406 قدم مربعة | 476 ألف درهم476,000 درهم · أغسطس 2016أغسطس 2016 | 49,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 393 قدم مربعة | 530 ألف درهم530,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 47,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 392 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2016سبتمبر 2016 | 49,000 سنويًا |
413، برج جلامز 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 6 نوفمبر 2016 بمبلغ 1,170,000 درهم، أي 997 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يوليو 2021 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 92,000 درهم.
- بإيجار 92,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2016 7.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,000 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 413، برج جلامز 2
بكم بيعت الوحدة 413 آخر مرة؟
1,170,000 درهم في 6 نوفمبر 2016، من المطوّر: 997 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,173 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 413؟
92,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 7 فبراير 2024. العقد السابق، من أغسطس 2022، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2021.
كم مساحة الوحدة 413؟
1,173 قدم مربعة (109.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 413 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 413؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 413، برج جلامز 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.17 مليون درهم، 6 نوفمبر 2016). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,170,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 234,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 468,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,787 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 54,150 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←