408، برج جلامز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2023. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 408، برج جلامز 1
كم تبلغ قيمة 408 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 766 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 15
- مواقف السيارات
- B-77
- المطوّر
- دانوب العقارية
- سنة الإنجاز
- 2020
- رسوم الخدمات
- 9,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 620 ألف درهم · يونيو 2021
- مبنى
- برج جلامز 1
نبذة عن 408، برج جلامز 1
الوحدة 408 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 766 قدم مربعة في الطابق 4 من برج جلامز 1، وهو برج من 15 طابقًا في الفرجان أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت آخر مرة في 20 يونيو 2021 بمبلغ 620,000 درهم، أي 809 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت منذ 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أغسطس 2025، قيمته 75,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.1% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 408 عبر السنوات
بيعت الوحدة 408 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج جلامز 1، وموقع الوحدة 408 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (57) ←إيجار الوحدة 408 البالغ 75,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 مايو 20252 مايو 2025 | 766 قدم مربعة | 939,000 | 1,225 | ||
| 3 مارس 20253 مارس 2025 | 766 قدم مربعة | 900,000 | 1,174 | ||
| 28 فبراير 202528 فبراير 2025 | 768 قدم مربعة | 950,000 | 1,236 | ||
| 8 أكتوبر 20248 أكتوبر 2024 | 768 قدم مربعة | 910,000 | 1,185 |
برج جلامز 1
مبنى208 شقق، من الاستوديو إلى غرفتي نوم على 15 طابقًا في الفرجان، أُنجز عام 2020 من تطوير دانوب العقارية. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,350 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 556 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 52 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 8.2%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في برج جلامز 1 (208)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفة واحدة | 384 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 73,000 سنويًا | |
| 402 | استوديو | 407 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 46,000 سنويًا | |
| 403 | استوديو | 407 قدم مربعة | 460 ألف درهم460,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 43,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 769 قدم مربعة | 787 ألف درهم787,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 80,000 سنويًا | |
| 405 | استوديو | 409 قدم مربعة | 320 ألف درهم320,000 درهم · فبراير 2021فبراير 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 406 | استوديو | 404 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · يوليو 2019يوليو 2019 | 38,236 سنويًا | |
| 407 | استوديو | 412 قدم مربعة | 315 ألف درهم315,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 409 | استوديو | 407 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2016يوليو 2016 | 30,000 سنويًا | |
| 410 | استوديو | 407 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | 41,860 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 768 قدم مربعة | 810 ألف درهم810,000 درهم · يونيو 2016يونيو 2016 | 70,000 سنويًا | |
| 412 | استوديو | 393 قدم مربعة | 465 ألف درهم465,000 درهم · ديسمبر 2017ديسمبر 2017 | ||
| 413 | غرفتان | 1,173 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 414 | استوديو | 392 قدم مربعة | 380 ألف درهم380,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا |
408، برج جلامز 1 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 يوليو 2016 بمبلغ 810,000 درهم، والأخيرة في 20 يونيو 2021 بمبلغ 620,000 درهم (809 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2023 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 65,000 درهم إلى 75,000 درهم.
- بإيجار 75,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 12.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 9,100 درهم سنويًا (11.93 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 408، برج جلامز 1
بكم بيعت الوحدة 408 آخر مرة؟
620,000 درهم في 20 يونيو 2021: 809 درهم للقدم المربعة لمساحة 766 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 810,000 درهم في يوليو 2016.
كم إيجار الوحدة 408؟
75,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أغسطس 2025. العقد السابق، من أغسطس 2024، كان 70,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2023.
كم مساحة الوحدة 408؟
766 قدم مربعة (71.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 4 من برج من 15 طابقًا أُنجز عام 2020.
كم تبلغ قيمة الوحدة 408 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 408؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 408، برج جلامز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (620 ألف درهم، 20 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 620,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 124,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 248,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,537 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 31,050 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←